Woning met 5 slaapkamers en zonnige tuin

2110 WIJNEGEM | KARAKTERVOLLE WONING IN RUSTIGE WOONWIJK MET 5 SLAAPKAMERS, 1 BADKAMER + DOUCHEKAMER EN PRACHTIGE ZONNIGE TUIN OP EEN PERCEEL VAN 425m² | EPC B  |

Deze instapklare, eigentijdse architectenwoning heeft volgende indeling:

- Niveau - 0,5: Inkomhal met vestiaire, apart toilet en toegang tot de 1ste slaapkamer. Deze kan ook perfect ingericht worden als bureauruimte of speelkamer.

- Niveau -1: Een paar trapjes lager, komen we in de droge kelder waar je perfect kan staan en zéér veel ruimte hebt om te stockeren.

        De aansluitende ruimte is ingericht als wasplaats, waar je ook de meters kan terugvinden en de toegang tot de tuin.

- Niveau glv: Wanneer je in de woonkamer binnenkomt merk je het direct, de lichtinval komt je tegemoet.

         Verder vinden we hier aan de tuinkant de eetplaats en de keuken. Een niveau hoger komen we in het ruime maar gezellig salon.

- Niveau +0,5: Op deze tussenverdieping vinden we een apart toilet en de badkamer met ligbad en lavabo.

- Niveau +1: Hier kan je al meteen 3 ruime slaapkamers terugvinden.

- Niveau +1,5: Op deze tussenverdieping vinden we een douchekamer terug en 2 bergzolders.

- Niveau +2: Op de bovenste verdieping hebben we de grootste kamer met velux.

Buiten de woning hebben we een leuke voortuin met wandelpad naar de voordeur.

Achteraan een zéér grote en zonovergoten tuin. De bomen geven in de zomer ruim voldoende schaduw en vormen één groene muur.  Achter de tuin bevindt zich een doodlopende aangelegde weg, waar je makkelijk je auto kan parkeren en voorkinderen een ideale speelplaats is.

* Troeven:

- EPC B

- véél lichtinval

- 5 slaapkamers

- mogelijkheid tot bureau/praktijk

- gezellig en zonnig terras

- grote, groene tuin met mogelijkheid plaatsen wagen

- achteringang via doodlopende aangelegde weg tot de tuin (fietsen e.d.)

- regenwaterput +- 2000 L aanwezig

- zéér rustig centraal gelegen woonwijk in het nog dorpse WIjnegem, met winkels, openbaar vervoer en scholen vlakbij

* Woordje van de nog eerste eigenaar:

In de winter, als de zon schijnt bij vriestemperaturen verwarmt ze volledig, tussen 11u en 16u het woongedeelte.

In de zomer is de tuin één groene oase, waar het bij hitte nog zalig toeven is.

Zalig, zeer groot buitenterras (1 m boven de tuin), in het verlengde van het woongedeelte en verbindt de grote tuin met de woning.

Je zit hier overal dichtbij en toch is het hier zéér rustig wonen.

De tuin en de achtergelegen doodlopende weg zijn een ideale speelgelegenheid voor kinderen en biedt een achteringang aan voor fietsers en autostaanplaats.

Na 40 jaar zalig gezinsleven in ons huis zijn opfriswerken zeker aangewezen.