Nieuw
Charmant, gerenoveerd huis met 4 slaapkamers, 2 badkamers en gezellige tuin in Wijnegem!
€ 449.000
Een pand van VB Vastgoed
Overzicht
- 183 m² bewoonbaar
- 258 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Charmant, gerenoveerd huis met 4 slaapkamers, 2 badkamers en gezellige tuin in Wijnegem!
Deze prachtige woning bevindt zich op een centrale locatie in Wijnegem, op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.
We komen binnen via de ruime inkomhal die meteen een warm gevoel geeft door het behoud van authentieke elementen en de leuke tegels en moulures.
De inkomhal brengt ons naar de riante, lichtrijke leefruimte met prachtige planché vloer. Deze ruimte loopt door naar de volledig geïnstalleerde, open keuken (2023!) dewelke is uitgerust met alle nodige toestellen en een tof keukeneiland. Hier is het aangenaam koken met zicht op de gezellige tuin die beschikbaar is via het groot schuifraam. Heerlijk om te vertoeven tijdens mooi weer of om een BBQ te houden met vrienden of familie.
De charmante traphal brengt ons naar de eerste verdieping waar we op de tussenverdieping de vernieuwde, volledig uitgeruste badkamer treffen met achtergelegen wasruimte. Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers terug, uitgerust met airco. (20m² / 13m²)
De traphal neemt ons mee naar de tweede en hoogste verdieping waar zich nog twee ruime slaapkamers bevinden, momenteel ingericht als 1 grote kamer met aansluitend een douchekamer.
Tot slot beschikt de woning over een kelder.
Troeven:
+ 4 ruime slaapkamers
+ Gunstig epc / conforme elektriciteit
+ 2 badkamers
+ Leuke tuin met terras
+ Veel lichtinval
+ Charmante woning
+ Authentieke elementen
Interesse in dit fantastisch herenhuis? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be voor meer info of een afspraak.
Deze prachtige woning bevindt zich op een centrale locatie in Wijnegem, op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.
We komen binnen via de ruime inkomhal die meteen een warm gevoel geeft door het behoud van authentieke elementen en de leuke tegels en moulures.
De inkomhal brengt ons naar de riante, lichtrijke leefruimte met prachtige planché vloer. Deze ruimte loopt door naar de volledig geïnstalleerde, open keuken (2023!) dewelke is uitgerust met alle nodige toestellen en een tof keukeneiland. Hier is het aangenaam koken met zicht op de gezellige tuin die beschikbaar is via het groot schuifraam. Heerlijk om te vertoeven tijdens mooi weer of om een BBQ te houden met vrienden of familie.
De charmante traphal brengt ons naar de eerste verdieping waar we op de tussenverdieping de vernieuwde, volledig uitgeruste badkamer treffen met achtergelegen wasruimte. Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers terug, uitgerust met airco. (20m² / 13m²)
De traphal neemt ons mee naar de tweede en hoogste verdieping waar zich nog twee ruime slaapkamers bevinden, momenteel ingericht als 1 grote kamer met aansluitend een douchekamer.
Tot slot beschikt de woning over een kelder.
Troeven:
+ 4 ruime slaapkamers
+ Gunstig epc / conforme elektriciteit
+ 2 badkamers
+ Leuke tuin met terras
+ Veel lichtinval
+ Charmante woning
+ Authentieke elementen
Interesse in dit fantastisch herenhuis? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be voor meer info of een afspraak.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260127-0003785417-RES-1
- Energieverbruik: 196 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 567 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bewoonbaar (m²) | 183 |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 258 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 153 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
VB Vastgoed
VB Vastgoed
VB Vastgoed is een professioneel & dynamisch vastgoedkantoor met meer dan 10 jaar ervaring in de sector. VB Vastgoed is gespecialiseerd in het verkopen & verhuren van residentieel vastgoed, bedrijfsvastgoed alsook het commercialiseren van nieuwbouwprojecten. Voor de verkoop & verhuur van luxe eigendommen is er onze afdeling VB Luxe Vastgoed.
VB Vastgoed telt momenteel zes kantoren:
- Antwerpen
- Wijnegem
- Broechem (Ranst)
- Lier
- Lint
- Kapellen
Onze medewerkers zijn stuk voor stuk gepassioneerde specialisten in hun vak.
Bij VB Vastgoed geloven we dat een sterk team met uitzonderlijke mensen tot uitzonderlijke resultaten kan leiden. We streven dan ook naar de hoogste klanttevredenheid. Elk dossier, hoe groot of hoe klein ook, krijgt onze onverwijlde inzet.
Wenst u uw eigendom succesvol te verkopen of te verhuren?
Dan staat ons team voor u klaar met een persoonlijke en resultaatgerichte aanpak.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor een gratis schatting van uw eigendom.
Wij kijken er alvast naar uit u te ontmoeten.
VVW5328
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025