De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Bouwgrond van 275 m² met grote garage van ca. 45 m²
€ 228.000
Een pand van VB Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 275 m² grond
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Achteraan het perceel bevindt zich een bestaande garage van ca. 45 m², die een mooie extra ruimte biedt voor opslag, hobby, werkruimte of andere toepassingen.
Dankzij de gunstige perceelafmetingen en de reeds aanwezige garage biedt dit eigendom tal van mogelijkheden voor particulieren, zelfstandigen en investeerders.
Een bijkomend en belangrijk voordeel is dat bij nieuwbouw op dit perceel, mits voldaan wordt aan de wettelijke voorwaarden, het verlaagde btw-tarief van 6% van toepassing kan zijn in plaats van het gebruikelijke tarief van 21%. Dit kan een aanzienlijk financieel voordeel betekenen bij de realisatie van een nieuwbouwproject.
De concrete bouwmogelijkheden, het toegelaten gebruik en de eventuele toepassing van het verlaagde btw-tarief zijn steeds afhankelijk van de geldende voorwaarden, stedenbouwkundige voorschriften en de vereiste vergunningen.
Voor meer informatie, neem contact op met VB Vastgoed via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 461 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 275 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
VB Vastgoed
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?