Nieuw
Rustig gelegen te renoveren villa op de grens met Schilde
€ 699.000
2110 Wijnegem
Een pand van ' t Waterhuys Vastgoed
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 278 m² bewoonbaar
- 960 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een rustige en residentiële locatie, op de grens met Schilde, bevindt zich deze degelijke te renoveren villa op een perceel van ca. 960 m².
Indeling
Ruime inkomhal met vide - aparte vestiaireruimte en gastentoilet - moderne ingerichte keuken (aanrecht in graniet - dubbele spoelbak - vaatwasmachine - ijskast - diepvries - oven groot formaat - microgolfoven - inductievuur - dampkap) aansluitend een praktische koele berging - ruime woonkamer in L-vorm op parket met O.H. (momenteel niet actief) - tuinkamer/overdekt terras - dubbele inpandige garage met aparte technische ruimte.
Verdieping: 4 slaapkamers - waarvan 2 ruime kamers + dressing/bureau - 2 badkamers.
De tuin en het terras bieden veel privacy.
Een degelijke woning met veel potentieel op een gegeerde locatie op de grens met voorkant Schilde.
Nuttige link met voorwaarden ivm renovatie aan 6% BTW i.p.v. 21% BTW bij nieuwbouw
https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/btw-tarief-van-6-bij-renovatie-en-sloop-en-heropbouw-van-woningen
Bijzonderheden
- nieuw dak met natuurleien
- c.v. verwarming op aardgas
- airco in leefruimte
- raamwerk in hout
- enkele beglazing
- kruipruimte
- dubbele inpandige garage
- veel privacy
- renovatieverplichting
- EPC label F - 626 kWh/m²
Stedenbouwkundige informatie: Wg-Vg-Gvv-Gvkr-Gmo-Gworg
Indeling
Ruime inkomhal met vide - aparte vestiaireruimte en gastentoilet - moderne ingerichte keuken (aanrecht in graniet - dubbele spoelbak - vaatwasmachine - ijskast - diepvries - oven groot formaat - microgolfoven - inductievuur - dampkap) aansluitend een praktische koele berging - ruime woonkamer in L-vorm op parket met O.H. (momenteel niet actief) - tuinkamer/overdekt terras - dubbele inpandige garage met aparte technische ruimte.
Verdieping: 4 slaapkamers - waarvan 2 ruime kamers + dressing/bureau - 2 badkamers.
De tuin en het terras bieden veel privacy.
Een degelijke woning met veel potentieel op een gegeerde locatie op de grens met voorkant Schilde.
Nuttige link met voorwaarden ivm renovatie aan 6% BTW i.p.v. 21% BTW bij nieuwbouw
https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/btw-tarief-van-6-bij-renovatie-en-sloop-en-heropbouw-van-woningen
Bijzonderheden
- nieuw dak met natuurleien
- c.v. verwarming op aardgas
- airco in leefruimte
- raamwerk in hout
- enkele beglazing
- kruipruimte
- dubbele inpandige garage
- veel privacy
- renovatieverplichting
- EPC label F - 626 kWh/m²
Stedenbouwkundige informatie: Wg-Vg-Gvv-Gvkr-Gmo-Gworg
Op een rustige en residentiële locatie, op de grens met Schilde, bevindt zich deze degelijke te renoveren villa op een perceel van ca. 960 m².
Indeling
Ruime inkomhal met vide - aparte vestiaireruimte en gastentoilet - moderne ingerichte keuken (aanrecht in graniet - dubbele spoelbak - vaatwasmachine - ijskast - diepvries - oven groot formaat - microgolfoven - inductievuur - dampkap) aansluitend een praktische koele berging - ruime woonkamer in L-vorm op parket met O.H. (momenteel niet actief) - tuinkamer/overdekt terras - dubbele inpandige garage met aparte technische ruimte.
Verdieping: 4 slaapkamers - waarvan 2 ruime kamers + dressing/bureau - 2 badkamers.
De tuin en het terras bieden veel privacy.
Een degelijke woning met veel potentieel op een gegeerde locatie op de grens met voorkant Schilde.
Nuttige link met voorwaarden ivm renovatie aan 6% BTW i.p.v. 21% BTW bij nieuwbouw
https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/btw-tarief-van-6-bij-renovatie-en-sloop-en-heropbouw-van-woningen
Bijzonderheden
- nieuw dak met natuurleien
- c.v. verwarming op aardgas
- airco in leefruimte
- raamwerk in hout
- enkele beglazing
- kruipruimte
- dubbele inpandige garage
- veel privacy
- renovatieverplichting
- EPC label F - 626 kWh/m²
Stedenbouwkundige informatie: Wg-Vg-Gvv-Gvkr-Gmo-Gworg
Indeling
Ruime inkomhal met vide - aparte vestiaireruimte en gastentoilet - moderne ingerichte keuken (aanrecht in graniet - dubbele spoelbak - vaatwasmachine - ijskast - diepvries - oven groot formaat - microgolfoven - inductievuur - dampkap) aansluitend een praktische koele berging - ruime woonkamer in L-vorm op parket met O.H. (momenteel niet actief) - tuinkamer/overdekt terras - dubbele inpandige garage met aparte technische ruimte.
Verdieping: 4 slaapkamers - waarvan 2 ruime kamers + dressing/bureau - 2 badkamers.
De tuin en het terras bieden veel privacy.
Een degelijke woning met veel potentieel op een gegeerde locatie op de grens met voorkant Schilde.
Nuttige link met voorwaarden ivm renovatie aan 6% BTW i.p.v. 21% BTW bij nieuwbouw
https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/btw-tarief-van-6-bij-renovatie-en-sloop-en-heropbouw-van-woningen
Bijzonderheden
- nieuw dak met natuurleien
- c.v. verwarming op aardgas
- airco in leefruimte
- raamwerk in hout
- enkele beglazing
- kruipruimte
- dubbele inpandige garage
- veel privacy
- renovatieverplichting
- EPC label F - 626 kWh/m²
Stedenbouwkundige informatie: Wg-Vg-Gvv-Gvkr-Gmo-Gworg
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260318-0003827396-RES-1
- Energieverbruik: 626 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 278 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 16 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 960 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
Een pand van
' t Waterhuys Vastgoed
t Waterhuys Vastgoed Schilde
Wij handelen niet in huizen maar in thuizen.
7671367
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026