Nieuw
Opbrengsteigendom in de gegeerde "Vogeltjeswijk" te Merksem
€ 769.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
Overzicht
- 317 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een solide en rendabele investering op een absolute toplocatie? Dan is deze opbrengsteigendom in de rustige en kindvriendelijke "Vogeltjeswijk" de kans!
Het goed onderhouden gebouw omvat drie ruime twee-slaapkamerappartementen van elk ca. 95 m² met terras. Verder heeft elk appartement ook nog een gastentoilet, badkamer, leefruimte, keuken en inkomhal met ingemaakte kasten. De appartementen en garages zijn verhuurd aan stabiele huurders sinds o.a. 1986 en 2003, wat zorgt voor een onmiddellijke stroom van huurinkomsten. Enkel het appartement op de derde verdieping staat leeg, wat u de flexibiliteit geeft om direct met een eventuele opfrissing te starten.
Ook op het gelijkvloers geniet u van aanzienlijke meerwaarde door de aanwezigheid van vier garages, waarvan één extra groot, en drie kelderbergingen.
Bijzonderheden:
- Dak geïsoleerd en vernieuwd in 2014
- Ramen vernieuwd in 2016
- Ketels vernieuwd in 2020
- Verhuurd aan stabiele huurders
- Aparte meters voor gas en elektriciteit
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem te Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek of mail naar maxime.weyler@dewaele.com.
Ook op het gelijkvloers geniet u van aanzienlijke meerwaarde door de aanwezigheid van vier garages, waarvan één extra groot, en drie kelderbergingen.
Bijzonderheden:
- Dak geïsoleerd en vernieuwd in 2014
- Ramen vernieuwd in 2016
- Ketels vernieuwd in 2020
- Verhuurd aan stabiele huurders
- Aparte meters voor gas en elektriciteit
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem te Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek of mail naar maxime.weyler@dewaele.com.
Energie
 |
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.957 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 8 |
| Toiletten | 3 |
Perceel
| Diepte (m) | 7 |
|---|---|
| Breedte (m) | 17 |
| Totale oppervlakte (m²) | 317 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D2170-25060
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025