Nieuw
Charmant huis met ruime en zonnige tuin te koop in Merksem!
€ 395.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 411 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar een woning met karakter en enorm veel potentieel? Dit charmant en ruim huis te koop in Merksem met 4 slaapkamers biedt de perfecte basis om uw droomwoning te realiseren.
Gelegen in de gegeerde Molenlei, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid en een rustige woonomgeving. De authentieke elementen en de indrukwekkende plafondhoogtes geven dit vastgoed een unieke uitstraling die u zelden nog vindt.
Indeling van het huis:
- Gelijkvloers: Een ruime inkomhal met voldoende kastruimte, een gastentoilet en een inpandige garage/opslagruimte.
- Eerste verdieping: Sfeervolle leefruimte met hoge plafonds, een aansluitende eetkamer en een functionele keuken.
- Buitenruimte: Een gezellig terras op de eerste verdieping met een trap die rechtstreeks toegang biedt tot de grote, zonnige tuin.
- Tweede verdieping: 4 slaapkamers en een badkamer.
Bijzonderheden:
- Charmante woning
- Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2014
- Prachtige ruime tuin ZW-gericht
- Mogelijkheid tot het aankopen van een extra garagebox ter hoogte van nr 48 voor €25.000
De centrale ligging zorgt ervoor dat winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand zijn. Dankzij de vlotte verbinding met de Antwerpse ring is dit de perfecte uitvalsbasis voor woon-werkverkeer. De combinatie van de authentieke ziel van het pand en de prachtige buitenruimte maakt van dit huis in Merksem een absolute buitenkans op de huidige vastgoedmarkt.
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek of mail naar maxime.weyler@dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Indeling van het huis:
- Gelijkvloers: Een ruime inkomhal met voldoende kastruimte, een gastentoilet en een inpandige garage/opslagruimte.
- Eerste verdieping: Sfeervolle leefruimte met hoge plafonds, een aansluitende eetkamer en een functionele keuken.
- Buitenruimte: Een gezellig terras op de eerste verdieping met een trap die rechtstreeks toegang biedt tot de grote, zonnige tuin.
- Tweede verdieping: 4 slaapkamers en een badkamer.
Bijzonderheden:
- Charmante woning
- Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2014
- Prachtige ruime tuin ZW-gericht
- Mogelijkheid tot het aankopen van een extra garagebox ter hoogte van nr 48 voor €25.000
De centrale ligging zorgt ervoor dat winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand zijn. Dankzij de vlotte verbinding met de Antwerpse ring is dit de perfecte uitvalsbasis voor woon-werkverkeer. De combinatie van de authentieke ziel van het pand en de prachtige buitenruimte maakt van dit huis in Merksem een absolute buitenkans op de huidige vastgoedmarkt.
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek of mail naar maxime.weyler@dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Energie
 |
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.055 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1922 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Perceel
| Diepte (m) | 43 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Totale oppervlakte (m²) | 411 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 95 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 316 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D2170-26021
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026