Ruim duplexappartement in centrum Herentals
€ 295.000
Een pand van Omnia Vastgoed
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
Comfortabel duplexappartement met groot zonneterras in hartje Herentals
In het hart van Herentals, op wandelafstand van scholen, winkels en belangrijke invalswegen, bevindt zich dit ruime en lichtrijke duplexappartement met een bewoonbare oppervlakte van 140 m². Het appartement strekt zich uit over de tweede en derde verdieping en biedt een aangename woonbeleving met vier slaapkamers, twee badkamers en twee terrassen.
Op de tweede verdieping vind je een uitnodigende leefruimte die naadloos overgaat in de eetkamer en de volledig ingerichte open keuken. Grote ramen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en geven toegang tot een klein, gezellig terras. Op deze verdieping bevinden zich ook een ruime slaapkamer (11m²) met terras, een tweede kleinere slaapkamer (9m²) die perfect dienstdoet als bureau of kinderkamer, een badkamer met ligbad en toilet en een apart gastentoilet.
De derde verdieping biedt een royale nachthal die ruimte geeft voor een extra lees-, werk- of hobbyhoek. Daarnaast zijn er twee volwaardige slaapkamers (11m² en 10m²), een tweede badkamer met douche en toilet, een praktische bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een ruime zolderberging. Vanop het grote zonneterras (30m²) geniet je de hele dag door van de zon, ideaal voor rustmomenten of etentjes.
De ligging aan de Herenthoutseweg biedt een ideale balans tussen wooncomfort, natuur en recreatie, met het Netepark, sportfaciliteiten en groene wandelroutes vlakbij.
Bijzonderheden:
- Inpandige autostaanplaats en private kelderberging verplicht bij aan te kopen (25.000)
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Energiezuinig EPC B (102 kWh/m²)
- Rustige ligging vlakbij het centrum
-Vaste kosten: € 111/maand
Dossierbeheerder: Jim De Ketelaere - jim@omniavastgoed.be - 0495/56.53.40
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250724-0003649528-RES-1
- Energieverbruik: 102 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 887 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2011 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Omnia Vastgoed
