Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 242 m² bewoonbaar
- 210 m² grond
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Handelspand met historische allure in het hart van Herentals
Dit karaktervolle handelspand bevindt zich op een absolute toplocatie in de Zandstraat te Herentals, dé meest commerciële en bruisende winkelstraat van de stad. De prachtige erfgoedgevel springt meteen in het oog en zorgt voor een sterke visuele aanwezigheid en herkenbaarheid een echte blikvanger in het straatbeeld.
Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte met grote vitrine, die tot voor kort verhuurd was aan 2.000 per maand, wat het pand bijzonder interessant maakt als opbrengsteigendom. Dankzij de uitstekende visibiliteit, passage en centrale ligging is deze ruimte geschikt voor diverse handels- of dienstverlenende activiteiten.
Boven de handelszaak bevindt zich een ruime woonst, momenteel te renoveren, maar met bijzonder veel potentieel. Dit maakt het pand ideaal voor een handige harry, een investeerder of iemand die wonen en werken wil combineren. De authentieke gevel en volumes bieden een prachtige basis om hier een stijlvolle stadswoning of een extra verhuureenheid van te maken. Langs de achterzijde is er nog een fijne stadstuin van 40 m² aanwezig, zalig genieten in de zon is mogelijk door de Zuidgerichte oriëntatie!
EPC: label D – certificaatnummer 20200123-0002239756-KNR-1.
Kortom: een unieke opportuniteit in het commerciële hart van Herentals, met sterke huurhistoriek, architecturale charme en tal van mogelijkheden voor zowel eigen gebruik als investering.
Afspraak? Bel Thomas Humblet op: 0489/89.49.74.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20200123-0002239756-KNR-1
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1929 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 242 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 46 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 210 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 141 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 64 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.