> Te koop > Herentals > Huis > Unieke, volledig gerenoveerde woning met zwembad te Herentals
Nieuw

Unieke, volledig gerenoveerde woning met zwembad te Herentals

Een pand van IMMOIR

Volledige aanbod

Overzicht


  • 165 m² bewoonbaar
  • 222 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Ontdek deze uitzonderlijke woning waar authentieke charme en moderne luxe elkaar ontmoeten. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 165 m² biedt ze drie ruime slaapkamers, twee stijlvolle badkamers en een lichtrijke leefruimte met open keuken en eetruimte.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische technische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, én toegang tot de kelder.

De zuidwestgerichte tuin is een echte troef: een oase van rust met verwarmd zwembad (warmtepomp en solarafdekking) en zonnig terras. Perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen.

Gebouwd in 1875 en met oog voor detail gerenoveerd, combineert deze woning karakter, energiezuinigheid en hedendaags wooncomfort. Instapklaar en centraal gelegen, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.

Troeven:
Volledig gerenoveerd met behoud van karakter
Lichtrijke leefruimte met open keuken
Technische berging met wasvoorzieningen en keldertoegang
Zuidwestgerichte tuin met verwarmd zwembad
Energiezuinig en instapklaar

Interesse? Ga naar onze website www.immoir.be voor meer info of contacteer ons voor een bezoek ter plaatse. 
Ontdek deze uitzonderlijke woning te koop in het charmante Herentals. Een perfecte harmonie van hedendaagse luxe en authentieke klasse.
Deze volledig gerenoveerde, energiezuinige woning biedt een unieke kans om te genieten van een verfijnde levensstijl in een rustige, maar toch centrale omgeving.

Gelegen in een bloeiende buurt waar historische charme moeiteloos samengaat met moderne voorzieningen, beschikt deze parel over een bewoonbare oppervlakte van circa 165 m², drie ruime slaapkamers en twee stijlvolle badkamers. Ideaal voor gezinnen of iedereen die houdt van ruimte, comfort en karakter.
Oorspronkelijk gebouwd in 1875 en met oog voor detail gerenoveerd, ademt elke kamer klasse en vakmanschap.

Indeling:
De inkomhal met gerestaureerde sierlijsten en gastentoilet leidt naar een sfeervolle leefruimte met maatwerkmeubilair, marmeren accenten en designkranen. De leefruimte met visgraatparket vloeit naadloos over in de lichtrijke open keuken en eetruimte. Dankzij het automatische dakraam en de grote schuiframen geniet je hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht op de tuin.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische technische berging, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast, én met toegang tot de kelder. Ideaal voor extra opslag of een wijnkelder.

De zuidwestgerichte tuin vormt een oase van rust en ontspanning, met een verwarmd zwembad (voorzien van warmtepomp en automatische solarafdekking) en een zonnig terras, perfect voor gezellige avonden of zomerse diners. Het bijgebouw met technische installatie en mezzanine maken het geheel compleet.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers op parket en een badkamer in mortex, uitgerust met dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche. Daarnaast is er nog een apart toilet.

De tweede verdieping herbergt de master bedroom met en-suite badkamer, voorzien van een dubbele lavabo en een stijlvol douche-in-bad.

Deze instapklare woning is een zeldzame vondst op de Herentalse vastgoedmarkt. Een historische parel met hedendaagse luxe, perfect voor wie stijl, rust en kwaliteit weet te waarderen.
Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging, en laat u betoveren door de unieke charme van deze uitzonderlijke woning.

Troeven van dit pand:
Volledig gerenoveerd met behoud van karakter
Lichtrijke leefruimte met open keuken
Technische berging met wasvoorzieningen en keldertoegang
Zuidwestgerichte tuin met verwarmd zwembad
Energiezuinig en instapklaar
 

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20241220-0003486905-RES-1
  • Energieverbruik: 175 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 585.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 633

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1875
Renovatie jaar 2024
Staat Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²) 165
Gevelbreedte 5.5
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Nee
Perceel
Diepte (m) 38
Breedte (m) 5
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Totale oppervlakte (m²) 222
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


IMMOIR
Logo van makelaar: IMMOIR
Thuis in elk detail.
Immoir is geen doorsnee vastgoedkantoor. Geen gladde praatjes, geen koude formaliteiten, en al zeker geen standaard “te koop"-bordjes. Bij ons draait alles om jou en plekken waar jij jouw toekomst kan uitbouwen. Wij ademen vastgoed – niet als stenen en vierkante meters, maar als hoofdstukken in levensverhalen.
Logo van makelaar: IMMOIR
IH0007
Unieke, volledig gerenoveerde woning met zwembad te Herentals foto {{pictureIndex}}

Unieke, volledig gerenoveerde woning met zwembad te Herentals

€ 585.000

Nieuwstraat 83 - 2200 Herentals

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto