Karaktervolle stadswoning met verwarmd zwembad en luxueuze afwerking.
€ 565.000
Een pand van IMMOIR
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 165 m² bewoonbaar
- 222 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Welkom in deze uitzonderlijke woning in het hartje van Herentals, waar authentieke charme en hedendaags wooncomfort elkaar perfect ontmoeten. Deze volledig gerenoveerde en energiezuinige stadswoning biedt een unieke combinatie van luxe, ruimte en karakter, gelegen in een rustige straat op wandelafstand van alle voorzieningen.
Oorspronkelijk daterend uit 1875, werd de woning met veel respect voor haar authentieke elementen en met oog voor detail gerenoveerd. De prachtige combinatie van historische accenten en hoogwaardige materialen zorgt voor een warme, exclusieve uitstraling.
Het gelijkvloers
Via de elegante inkomhal met gerestaureerde sierlijsten en gastentoilet betreedt u de sfeervolle leefruimte. Maatwerkmeubilair, marmeren accenten, designkranen en een prachtige visgraatparketvloer creëren hier een tijdloze en luxueuze sfeer. De leefruimte loopt naadloos over in de lichtrijke open keuken en eetkamer, waar grote schuiframen en een automatische dakkoepel zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht op de tuin.
Aansluitend bevindt zich een praktische technische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, evenals toegang tot de kelder, ideaal als extra opslagruimte of wijnkelder.
De eerste verdieping
Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers op parketvloer. Verder is er nog een stijlvolle badkamer in mortex, voorzien van een dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet.
De tweede verdieping
De tweede verdieping is volledig ingericht als master suite en omvat een royale slaapkamer met een eigen ensuite badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo en een elegante douche-in-badcombinatie.
De buitenruimtes
Buiten geniet u van een prachtig aangelegde, zuidwestgerichte tuin die volledige privacy en rust biedt. Het verwarmde zwembad, uitgerust met een warmtepomp en automatische solarafdekking, vormt samen met het zonnige terras de perfecte setting voor ontspannen zomerdagen en gezellige avonden. Een bijgebouw met technische ruimte en mezzanine vervolledigt het geheel.
Een unieke kans in Herentals
Deze instapklare woning is een zeldzame opportuniteit op de Herentalse vastgoedmarkt. Een unieke combinatie van historische grandeur, moderne luxe en energiezuinig wonen, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met uitstraling en comfort.
Maak jij van dit huis jouw nieuwe thuis, neem dan zeker contact met ons op voor een bezoek ter plaatse.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241220-0003486905-RES-1
- Energieverbruik: 175 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 633 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1875 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 165 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5.5 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 38 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 222 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 165 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
IMMOIR
