Nieuw Virtual tour
Laagbouwwoning met 2/3slpk, tuin en garage
€ 435.000
Een pand van Solitt Vastgoed
Overzicht
- 158 m² bewoonbaar
- 965 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Open laagbouwwoning met 2/3 slpk, tuin en garage, centraal gelegen in de gegeerde buurt 'De Molekens' op een perceel van 965m².
Indeling GLV: inkomhal met vestiairekast en apart toilet; bureau / parktijkruimte / slaapkamer; berging met aansluiting voor WM/DK en recente boiler; gezellige en lichtrijke woonkamer met houthaard en zicht op de tuin; nachthal; 2 slaapkamers met ingemaakte kasten; badkamer bevat toilet, lavabo en douche; via de woonkamer naar de keuken met toegang tot het overdekt terras; trap naar de droge kelder (waterdicht gemaakt + kruipkelder onder ganse woning).
Oprit langs de woning met poort; gezellig overdekt terras omgeven door groen; volledig aangelegde tuin, ideaal om in te vertoeven; garage met automatische poort.
Algemeen:
- Renovatieverplichting
- Woning is momenteel verhuurd
- Gunstige ligging in wijk De Molekens
Bekijk zeker de 360° rondgang via onze website (+ mogelijkheid tot opmeten en ontmeubelen).
Alle attesten zijn beschikbaar onderaan op onze website.
Voor meer info of een bezoek: 0472 22 22 44 of thanee@solittvastgoed.be.
Indeling GLV: inkomhal met vestiairekast en apart toilet; bureau / parktijkruimte / slaapkamer; berging met aansluiting voor WM/DK en recente boiler; gezellige en lichtrijke woonkamer met houthaard en zicht op de tuin; nachthal; 2 slaapkamers met ingemaakte kasten; badkamer bevat toilet, lavabo en douche; via de woonkamer naar de keuken met toegang tot het overdekt terras; trap naar de droge kelder (waterdicht gemaakt + kruipkelder onder ganse woning).
Oprit langs de woning met poort; gezellig overdekt terras omgeven door groen; volledig aangelegde tuin, ideaal om in te vertoeven; garage met automatische poort.
Algemeen:
- Renovatieverplichting
- Woning is momenteel verhuurd
- Gunstige ligging in wijk De Molekens
Bekijk zeker de 360° rondgang via onze website (+ mogelijkheid tot opmeten en ontmeubelen).
Alle attesten zijn beschikbaar onderaan op onze website.
Voor meer info of een bezoek: 0472 22 22 44 of thanee@solittvastgoed.be.
Energie
 |
- Energieverbruik: 515 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Asbestattest.pdf (pdf)
- EPC-attest.pdf (pdf)
- Keuring elektriciteit.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.070 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 158 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 965 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Solitt Vastgoed
Bij Solitt zit u vast goed!
Niet alleen zijn we thuis in de wereld van het vastgoed en kunnen wij u onze jarenlange expertise aanbieden, ook willen wij dat u zich bij Solitt "thuis" voelt.
Daarom is bij ons een vertrouwelijke en vriendelijke aanpak één van onze belangrijkste pijlers.
Leer meer over vastgoed
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025