Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Karaktervolle halfopen bebouwing te Morkhoven.
€ 375.000
Een pand van Dupont Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 479 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op zoek naar een woning met karakter, een goede basis én ruimte voor jouw persoonlijke afwerking? In Morkhoven ontdek je deze halfopen bebouwing uit 1958, die tussen 2016 en 2018 werd gerenoveerd. Een warme industriële inrichting, een veelzijdige indeling en een gunstig EPC-label B maken dit een woning met heel wat troeven.
De ligging combineert het dorpse karakter van Morkhoven met praktische voorzieningen in de omgeving. Scholen, lokale winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich in de buurt. Ook Herentals, Noorderwijk en Wiekevorst zijn vlot bereikbaar.
De leefruimte straalt een warme, industriële sfeer uit. De living en eetkamer vormen een gezellige plek om te ontspannen of uitgebreid te tafelen. De keuken is voorzien van alle toestellen en het nodige comfort. Dankzij de airco geniet je ook op warmere dagen van extra comfort in de leefruimte.
Het gelijkvloers beschikt daarnaast over een inkomhal, een kamer die dienst kan doen als slaapkamer of bureau, een technische berging en een gastentoilet. De kelder biedt bijkomende bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en twee slaapkamers. Eén daarvan beschikt over een gecreëerde dressing en airco. De badkamer is uitgerust met een badkamermeubel, toilet en ligbad. De zolderverdieping wordt momenteel gebruikt als hobbyruimte en biedt mogelijkheden om een bijkomende slaapkamer in te richten.
Ook buiten is er ruimte voor verschillende invullingen. Het omheinde perceel beschikt over meerdere bergruimtes, handig voor fietsen, tuinmateriaal of hobbybenodigdheden.
Een belangrijke troef is het EPC-label B met een energiescore van 162 kWh/m² per jaar, waardoor er geen renovatieverplichting geldt. De aanwezige zonnepanelen, condenserende gasketel en driedubbele beglazing dragen bij aan deze gunstige score.
Deze woning biedt een sterke basis, met nog mogelijkheden om bepaalde ruimtes verder te verfijnen naar eigen smaak. Ideaal voor wie houdt van een karaktervol interieur en de woning graag een persoonlijke finishing touch geeft.
Ontdek zelf de ruimte, sfeer en mogelijkheden van deze woning. Contacteer Dupont Vastgoed op 015 15 15 15 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 202610220003982121-RES-1
- Energieverbruik: 162 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 703 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 479 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Dupont Vastgoed
Dupont Vastgoed
Bent u op zoek naar een nieuwe thuis? Of wenst u de waarde te kennen van uw eigendom om het aan te bieden op de vastgoedmarkt?
Dan is samenwerken met Dupont Vastgoed zeker de juiste beslissing.
Dupont Vastgoed is kiezen voor kwaliteit en professionaliteit!
U mag rekenen op een uitmuntende dienstverlening, een persoonlijk contact en een aanpak waarbij wij het verschil maken.
Wij zijn een kantoor met een oprechte manier van werken waarbij we zowel de koper als de verkoper zo goed mogelijk begeleiden.
Vlot verkopen aan de correcte prijs is onze prioriteit!
WIEKEVORSTSEWEG 6 MORKHOVEN
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.