immo surplus
Handelszaak met woonst op peceel van 7095m2
Hoevenstraat 102 - 2230 Herselt
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Kom de mogelijkheden ontdekken van deze voormalige bloemen en plantenwinkel met eigen kwekerij (magazijnen en serres) alsook een ruime woning en conciërgeverblijf. Graag wonen en werken combineren? Dan is deze handelszaak en te renoveren woonst de ideale kans. Het grote terrein wordt achteraan nu quasi volledig ingenomen door de enorme serres maar dit kan makkelijk (een deel) terug open tuinzone worden, er is achteraan dan ook een fantastisch wijds, groen uitzicht.
Alle constructies zijn vergund maar de kleinere conciërgewoning is officieel magazijn/berging en dit is dus geen apart adres, officiële bestemmingswijzigingen die hier toegelaten zijn (dit ligt achteraan in de agrarische zone): paardenhouderij, manège, dierenasiel, dierenpension, dierenartsenpraktijk, jeugdlogies, tuinaanlegbedrijf, dierentherapie, opleiding- of therapiecentrum met verblijf. Ondergeschikte functies (handel, horeca, kantoorfunctie of diensten) die noodzakelijk zijn voor de uitoefening van de hoofdfunctie maximaal 100 vierkante meter.
EPC woning label F, EPC handelszaak label X.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Dries via 0470/066643 of dries@immosurplus.be
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 1364 m² bewoonbaar
- 7095 m² grond
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230318-0002841092-Res-1
- Energieverbruik: 724 kWh/m²/jaar
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 595.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.124 |
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 1364 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 13 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 7095 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |