> Te koop > Ramsel > Huis > Ideale starterswoning met 2 slaapkamers.

Ideale starterswoning met 2 slaapkamers.

Westmeerbeeksesteenweg 35 - 2230 RAMSEL

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

112 m² bewoonbaar
2 slaapkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze karaktervolle woning, gunstig gelegen nabij het centrum van Ramsel met een vlotte bereikbaarheid.
Gebouwd in 1953, straalt deze halfopen bebouwing de typische stijl en kwaliteit uit van de jaren 50.

Bij binnenkomst valt de unieke indeling op, met een inkomhal die leidt naar de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer, biedt toegang tot de kelderverdieping . Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken met een kastenwand, en achteraan vind je de badkamer, compleet met lavabo, ligbad en toilet.

De veranda, geïnstalleerd eind jaren 90 en voorzien van verwarming, sluit aan op de keuken. Verwarming op de begane grond gebeurt met centrale verwarming op stookolie.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met inbouwkasten. 

Buiten beschikt de woning over twee buitenbergingen, een garage (ingericht tot wasplaats met verwarmingsinstallatie) en een vrijstaande garage. Dit alles op een perceel van bijna 17 are.

Wil je deze woning ontdekken? Maak vandaag nog een afspraak met Team Gorris Vastgoed via T. 015 24 29 24 of info@gorrisvastgoed. We kijken uit naar je bezoek!

Op deze eigendom rust een renovatieverplichting. Een kans om de woning te transformeren naar energie-efficiëntie, waarbij eigenaren van een woning met label E of F binnen 5 jaar na overdracht verplicht worden om te renoveren tot minimaal EPC-label D. Maak je geen zorgen, wij staan ​​klaar om je te begeleiden bij het voldoen aan deze tijdens ons bezoek.

Ontdek deze karaktervolle woning, gunstig gelegen nabij het centrum van Ramsel met een vlotte bereikbaarheid.
Gebouwd in 1953, straalt deze halfopen bebouwing de typische stijl en kwaliteit uit van de jaren 50.

Bij binnenkomst valt de unieke indeling op, met een inkomhal die leidt naar de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer, biedt toegang tot de kelderverdieping . Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken met een kastenwand, en achteraan vind je de badkamer, compleet met lavabo, ligbad en toilet.

De veranda, geïnstalleerd eind jaren 90 en voorzien van verwarming, sluit aan op de keuken. Verwarming op de begane grond gebeurt met centrale verwarming op stookolie.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met inbouwkasten. 

Buiten beschikt de woning over twee buitenbergingen, een garage (ingericht tot wasplaats met verwarmingsinstallatie) en een vrijstaande garage. Dit alles op een perceel van bijna 17 are.

Wil je deze woning ontdekken? Maak vandaag nog een afspraak met Team Gorris Vastgoed via T. 015 24 29 24 of info@gorrisvastgoed. We kijken uit naar je bezoek!

Op deze eigendom rust een renovatieverplichting. Een kans om de woning te transformeren naar energie-efficiëntie, waarbij eigenaren van een woning met label E of F binnen 5 jaar na overdracht verplicht worden om te renoveren tot minimaal EPC-label D. Maak je geen zorgen, wij staan ​​klaar om je te begeleiden bij het voldoen aan deze tijdens ons bezoek.

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 112 m² bewoonbaar
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Energie

F
  • EPC Certificaat: 20240129-0003125800-RES-1
  • Energieverbruik: 805 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 215.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 372
Gebouw
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 112
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score C
Voorkeurrecht Nee
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee

Aangeboden door

Gorris Vastgoed

Gorris Vastgoed. De makelaar voor uw vastgoedtransactie!
Gorris Vastgoed is al veel jaren een begrip op de vastgoedmarkt. U kan bij ons terecht voor zowel verkoop, verhuur als syndicus. Wij hebben alle vakkennis in huis. Ons vlot, enthousiast en dynamisch team zorgt ervoor dat uw eigendom met de meeste zorgvuldigheid in de markt wordt gezet. Wij werken met een heel flexibele agenda waardoor wij geen “9 TO 5” kantoor zijn. Ook buiten de kantooruren kan u bij ons terecht. Kortom! Wij garanderen u een persoonlijke aanpak en verlenen service met een glimlach.
Logo van makelaar: Gorris Vastgoed
Westmeerbeeksesteenweg35-Herselt