Nieuw
Magnifiek landhuis in een prachtig domein van ca 10ha
€ 1.980.000
2243 Pulle
Een pand van Dewaele Vastgoed
Overzicht
- 381071 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 5 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Dit luxueuze en royale landhuis is een unicum qua ligging en geschiedenis. Als onderdeel van een natuurdomein in Zandhoven, dateert de geschiedenis van deze villa terug tot 1899, toen het werd gebouwd tussen de uitgestrekte velden. Tussen 2000 en 2005 werd het landhuis volledig gerenoveerd met respect voor de authentieke landelijke elementen.
De 530 m² aan bewoonbare oppervlakte is verdeeld over onder andere 6 slaapkamers, 3 badkamers en 2 douchekamers, verspreid over de gelijkvloerse verdieping en de eerste verdieping.
De 530 m² aan bewoonbare oppervlakte is verdeeld over onder andere 6 slaapkamers, 3 badkamers en 2 douchekamers, verspreid over de gelijkvloerse verdieping en de eerste verdieping.
Het landhuis ligt in een prachtig natuurgebied in private handen van zo’n 150 hectare groot, met graslanden, bossen en een vijvercomplex. Doordat het domein niet toegankelijk is voor het publiek, is dit ongerepte stukje natuur een droom voor beschermde diersoorten en kan er volop ingezet worden op natuurbeheer en -bescherming.
Het landhuis komt dankzij deze ligging dan ook met een maximum aan rust, stilte en privacy en vormt de ideale uitvalsbasis voor natuurliefhebbers. Vanuit elke ruimte geniet u van indrukwekkende vergezichten op het weelderige groen van de weilanden en bossen. Ondanks de serene ligging bent u nooit ver verwijderd van de nodige voorzieningen; de nabijheid van de E34 garandeert een vlotte verbinding naar Antwerpen, terwijl de N13 u snel naar Herentals brengt.
Op het gelijkvloers biedt de statige inkomhal toegang tot de ruime leefkeuken, de eetkamer, het salon, een biljartruimte, een waskamer en een inpandige garage. De volledig ingerichte bovenverdieping huisvest 6 volwaardige slaapkamers, 2 douchekamers en 3 badkamers, evenals een grote multifunctionele woonkamer met aansluitingen voor een extra keuken of sanitair.
Het karaktervolle, landelijke interieur maakt de rijke geschiedenis van de villa tastbaar met ruwhouten plafondbalken, warme parketvloeren, fraaie schouwmantels, natuurstenen vloeren en vele raampartijen die uitkijken op het groen. De woonvertrekken kennen ruimtelijke en open indelingen, waarbij de hoge plafonds bijdragen aan een gevoel van ruimte en licht.
Het landhuis komt dankzij deze ligging dan ook met een maximum aan rust, stilte en privacy en vormt de ideale uitvalsbasis voor natuurliefhebbers. Vanuit elke ruimte geniet u van indrukwekkende vergezichten op het weelderige groen van de weilanden en bossen. Ondanks de serene ligging bent u nooit ver verwijderd van de nodige voorzieningen; de nabijheid van de E34 garandeert een vlotte verbinding naar Antwerpen, terwijl de N13 u snel naar Herentals brengt.
Op het gelijkvloers biedt de statige inkomhal toegang tot de ruime leefkeuken, de eetkamer, het salon, een biljartruimte, een waskamer en een inpandige garage. De volledig ingerichte bovenverdieping huisvest 6 volwaardige slaapkamers, 2 douchekamers en 3 badkamers, evenals een grote multifunctionele woonkamer met aansluitingen voor een extra keuken of sanitair.
Het karaktervolle, landelijke interieur maakt de rijke geschiedenis van de villa tastbaar met ruwhouten plafondbalken, warme parketvloeren, fraaie schouwmantels, natuurstenen vloeren en vele raampartijen die uitkijken op het groen. De woonvertrekken kennen ruimtelijke en open indelingen, waarbij de hoge plafonds bijdragen aan een gevoel van ruimte en licht.
Energie
![]() |
Downloads
- Verdelingsplan 01.11.2024 landmeter Verhaert 11.01.2001 (ANO).pdf (pdf)
- Krabbels 1, 2243 Zandhoven GETEKEND CORRECTE VERSIE (ANO).pdf (pdf)
- Stedenbouwkundige inlichtingen (anoniem).pdf (pdf)
- EK (anoniem).pdf (pdf)
- pandenboekje_a4_lux_nl.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2024-0849081-26_9_2024.pdf (pdf)
- Bodemattest_11034A016100N000.pdf (pdf)
- Infofiche elektrische keuring (NDL).pdf (pdf)
- Infofiche Vlaanderen bodemattest (NDL).pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2024-0628041-11_7_2024.pdf (pdf)
- OmgevingsRapport-O2024-0628046-11_7_2024.pdf (pdf)
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0628051-11_7_2024.pdf (pdf)
- ConformiteitsAttesten-O2024-0628052-11_7_2024.pdf (pdf)
- Herstelvorderingen-O2024-0628053-11_7_2024.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2024-0628045-11_7_2024.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2024-0628048-11_7_2024.pdf (pdf)
- Luchtfotos-O2024-0628050-11_7_2024.pdf (pdf)
- KL Krabbels 1_ano.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.034 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1899 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Badkamers | 5 |
Slaapkamers | 6 |
Verdiepingen | 1 |
Parkeerplaatsen | 4 |
Toiletten | 0 |
Perceel
Totale oppervlakte (m²) | 381071 |
---|---|
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D2990-24055
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025