Druk bezochte en gekende dagbladhandel met een ideale commerciële hoekligging in Grobbendonk. Deze goed draaiende zaak met bewezen omzet en een vast cliënteel beschikt over meer dan voldoende parkeergelegenheid voor de deur. In het aanbod o.a. kranten, tijdschriften, rookwaren, Lotterijproducten, kaarten, schoolgerief, dranken etc. Het interieur van de winkel (circa 92 m²) is recentelijk volledig vernieuwd. achter de winkelruimte is een ruim magazijn voorzien. Aansluitend aan de winkel is een woonhuis (196 m² bewoonbare oppervlakte) welke geschikt is voor eigen bewoning of verhuring.
INDELING GELIJKVLOERS - winkel - magazijn - hal - keuken - living - wasruimte - toilet
INDELING VERDIEPING - hal - slaapkamer 1 (17 m²) - slaapkamer 2 (15,50 m²) - slaapkamer 3 18 m²) - badkamer met ingebouwd ligbad, douchecabine, lavabomeubel en w.c.
Aan de achterzijde bevindt zich een volledig omheinde tuin op het zuiden met toegang tot de garage en overdekte extra bergruimte.
Niet alleen voor het unieke handelspand is dit een absolute toplocatie. Ook heel wat jonge gezinnen zullen zich hier instant thuis voelen. Zo kunnen de kinderen zeer vlot, zelfstandig naar school, de plaatselijke jeugdvereniging of een van de talrijke sportclubs. Boodschappen doe je in een van de supermarkten op minder dan 1 kilometer afstand van jouw voordeur. Werkelijk alle dagelijkse benodigdheden vind je hier op wandel- en fietsafstand van jouw voordeur.
Kom jij graag zelf ontdekken of jij hier binnenkort de perfecte ‘work-life balance’ zal vinden? Aarzel dan zeker niet en maak gerust vrijblijvend een afspraak. Tel: 0472/91 01 26 Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Voor meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Druk bezochte en gekende dagbladhandel met een ideale commerciële hoekligging in Grobbendonk. Deze goed draaiende zaak met bewezen omzet en een vast cliënteel beschikt over meer dan voldoende parkeergelegenheid voor de deur. In het aanbod o.a. kranten, tijdschriften, rookwaren, Lotterijproducten, kaarten, schoolgerief, dranken etc. Het interieur van de winkel (circa 92 m²) is recentelijk volledig vernieuwd. achter de winkelruimte is een ruim magazijn voorzien. Aansluitend aan de winkel is een woonhuis (196 m² bewoonbare oppervlakte) welke geschikt is voor eigen bewoning of verhuring.
INDELING GELIJKVLOERS - winkel - magazijn - hal - keuken - living - wasruimte - toilet
INDELING VERDIEPING - hal - slaapkamer 1 (17 m²) - slaapkamer 2 (15,50 m²) - slaapkamer 3 18 m²) - badkamer met ingebouwd ligbad, douchecabine, lavabomeubel en w.c.
Aan de achterzijde bevindt zich een volledig omheinde tuin op het zuiden met toegang tot de garage en overdekte extra bergruimte.
Niet alleen voor het unieke handelspand is dit een absolute toplocatie. Ook heel wat jonge gezinnen zullen zich hier instant thuis voelen. Zo kunnen de kinderen zeer vlot, zelfstandig naar school, de plaatselijke jeugdvereniging of een van de talrijke sportclubs. Boodschappen doe je in een van de supermarkten op minder dan 1 kilometer afstand van jouw voordeur. Werkelijk alle dagelijkse benodigdheden vind je hier op wandel- en fietsafstand van jouw voordeur.
Kom jij graag zelf ontdekken of jij hier binnenkort de perfecte ‘work-life balance’ zal vinden? Aarzel dan zeker niet en maak gerust vrijblijvend een afspraak. Tel: 0472/91 01 26 Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Voor meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
287 m² bewoonbaar
705 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
1 Garage(s)
Energie
EPC Certificaat: 20230614-0002903941-RES-1
Energieverbruik: 471 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs
€ 595.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 2.192
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1969
Staat
Op te frissen
Bewoonbaar (m²)
287
Gevelbreedte
16
Badkamers
1
Slaapkamers
3
Verdiepingen
0
Garages
1
Parkeerplaatsen
10
Toiletten
2
Faciliteiten
Beglazing
Standaard dubbel
Septische tank
Nee
Perceel
Diepte (m)
31
Breedte (m)
25
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
B
G-score
A
Totale oppervlakte (m²)
705
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Oppervlakte terras (m²)
0
Oriëntatie tuin
Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Ja
Garage
Ja
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Opslagruimte
Nee
Terras
Ja
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Internetaansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Zonnepanelen
Nee
Zonneboiler
Nee
Alarm
Ja
Videofoon
Nee
Grondwaterput
Nee
Appartementsblok
Lift
Nee
Aangeboden door
Bell Vastgoed bv
Welkom bij Bell Vastgoed
Bell Vastgoed is een no-nonsense vastgoedmakelaar actief in de regio Pelt en Herentals die u helpt uw eigendom snel en voor een realistische prijs te verkopen.
