> Te koop > Bouwel > Commercieel > Handelspand met woning

Handelspand met woning

Langenheuvel 72-74 - 2288 Bouwel

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1962
210 m² bewoonbaar

Beschrijving

OPGELET: Frituur blijft te allen tijde geopend!
Dit succesvolle frituur/eethuis beslaat in oorsprong twee woningen die destijds werden omgebouwd tot handelspand. Het pand wordt verkocht wegens pensionering van de eigenaar. Het frituur werd de laatste vijf jaar nog gerenoveerd en voorzien van nieuwe friteuse en koelingen. Het woongedeelte werd (nog) niet gerenoveerd.
Er is een mooie grote tuin met tuinpaadje naar de garage/berging achteraan het perceel. Deze garage is momenteel ook stockageruimte die vlot toegankelijk is voor leveringen via een private weg achteraan het perceel. Ook de gastank voor de friteuse staat achteraan het perceel.
Woongedeelte GLV: inkomhal met trap - berging onder de trap - woonkamer - keuken - badkamer met toilet - overdekt terras met apart toilet - vanuit de woonkamer is er ook toegang tot een kleine kelder – achteraan het terras is er ook een grote berging
Boven: Deze is volledig toegankelijk via het woonhuis. Hier is een nachthal en zijn er 5 tot 6 (slaap)kamers; de nachthal geeft toegang tot 3 slaapkamers, via de 3e slaapkamer bereikt u de 3 ruimtes en een berging boven de handelsruimte.
Indeling handelspand: Er is een terras met de toegang tot bestel- en eetruimte, een gastentoilet, bakruimte met friteuses en achterliggend een berging en ruime goed uitgeruste keuken.
Meer info of plan een bezoek in via 0484 82 23 37.

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 210 m² bewoonbaar
  • 600 m² grond
  • 4 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Energie

F
  • EPC Certificaat: 20230522-0002898348-RES-1
  • Energieverbruik: 761 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 299.500
Gebouw
Bouwjaar 1962
Staat Op te frissen
Bewoonbaar (m²) 210
Gevels 3
Gevelbreedte 11
Badkamers 0
Slaapkamers 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 4
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 600
Bebouwde oppervlakte (m²) 212
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie voorgevel Noordwest
Oriëntatie terras ZuidOost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Nee
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee