Op te frissen woning met min. 3 slaapkamers op 645 m²
€ 299.000
2290 VORSELAAR
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 177 m² bewoonbaar
- 645 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op te frissen woning met min. 3 slaapkamers op 645 m².
Deze op te frissen woning biedt vele mogelijkheden tot uitbreiding via de zolderruimte waar bv. nog perfect extra slaapkamers kunnen gemaakt worden zonder veel ruimte op te geven op de 1ste verdieping. De tuin geeft een uniek zicht op de open weilanden achteraan en de ruime garage heeft een werkruimte extra. De bewoonbare oppervlakte van 177 m² heeft sowieso reeds een ruim leefgedeelte zonder eventuele uitbreidingen.
Gelijkvloers:
Inkomhal.
Woonkamer van 34 m² op natuursteen.
Keuken van 22 m² voorzien van:
- kookplaat
- enkele spoelbak
- ...
Badkamer van 6 m² op keramische tegel met:
- douche
- enkele wastafel
- toilet
Wasplaats van 11 m².
Veranda van 23 m².
Uitpandige garage van 61 m², verdeeld in garage en werkruimte.
1ste verdieping:
Nachthal met apart toilet.
3 slaapkamers, allen op novilon, van respectievelijk 2 x 17 m² en 7 m².
Slaapkamer 4/bureau van 5 m².
Droge kelder van 24 m².
Verder kruipkelder in de hele woning met uitzondering van de veranda.
Nuttige zolderruimte van 45 m² als mogelijke uitbreiding van de woning.
BIJZONDERHEDEN:
Uniek zicht op weilanden.
Mogelijkheid tot uitbreiding van de woning.
Nieuwe CV-ketel (gas) in 2021.
Stedenbouwkundige inlichtingen: vergunning aanwezig, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen maatschappelijke herstelmaatregel opgelegd, woongebied.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 00036746977
- Energieverbruik: 320 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 929 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.773 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 177 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 65 |
|---|---|
| Breedte (m) | 10 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 645 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 180 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 300 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen