Mooi gelegen gezinswoning
€ 315.000
Een pand van immosnoeys
Jouw zoektocht
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 567 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom aan de Van de Wervelaan 69, waar deze charmante open bebouwing uit 1960 klaarstaat voor een nieuw hoofdstuk. Met een perceel van 567 m², een bewoonbare oppervlakte van ca. 140 m² en een rustige ligging vlak bij het centrum, vormt dit de perfecte kans voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil transformeren.
Binnenin ontdek je een gezellige leefruimte, keuken, veranda met tuinzicht, praktische wasplaats, kelder en inpandige garage. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een compacte badkamer en een extra kamer die ideaal is als bureau, dressing of speelruimte. De zolder biedt bijkomende opbergmogelijkheden.
De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen en beschikt over een handig tuinhuis.
Met een EPC-score F is renovatie verplicht, maar precies dat maakt deze woning zo interessant: je creëert hier jouw ideale thuis, volledig volgens jouw stijl en comfort.
Waarom dit een buitenkans is:
• Open bebouwing op een mooi perceel
• Rustige, kindvriendelijke straat op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer
• Stevige structuur als basis voor renovatie
• Ideale starterswoning met toekomstwaarde
Open bebouwing met karakter en renovatiepotentieel in hartje Vorselaar
Welkom aan de Van de Wervelaan 69, waar deze charmante open bebouwing uit 1960 klaarstaat voor een nieuw hoofdstuk. Met een perceel van 567 m², een bewoonbare oppervlakte van ca. 140 m² en een rustige ligging vlak bij het centrum, vormt dit de perfecte kans voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil transformeren.
Binnenin ontdek je een gezellige leefruimte, keuken, veranda met tuinzicht, praktische wasplaats, kelder en inpandige garage. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een compacte badkamer en een extra kamer die ideaal is als bureau, dressing of speelruimte. De zolder biedt bijkomende opbergmogelijkheden.
De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen en beschikt over een handig tuinhuis.
Met een EPC-score F is renovatie verplicht, maar precies dat maakt deze woning zo interessant: je creëert hier jouw ideale thuis, volledig volgens jouw stijl en comfort.
Waarom dit een buitenkans is:
- Open bebouwing op een mooi perceel
- Rustige, kindvriendelijke straat op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer
- Stevige structuur als basis voor renovatie
- Ideale starterswoning met toekomstwaarde
Energie
 |
- Energieverbruik: 1049 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 13 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 567 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
Een pand van
immosnoeys