Huis te koop

Beschrijving

Deze ruime woonst (5 slaapkamers), met een statige uitstraling en een moderniseringspotentieel, biedt alle comfort voor een groot gezin. Met een garage en een handige achteringang met fietsenberging. Met maximaal vijf à 6 slaapkamers is er voldoende ruimte voor iedereen. De chique inkomtraphal verwelkomt gasten met stijl, terwijl de woonkamer van 41 m² een prachtig zicht biedt op de tuin.  De ingerichte (bij)keuken is 17 m².  Boven is de badkamer met ligbad. Met CV op gas is het huis energie-efficiënt. Verder is er nog een kelder en een zolder met een vaste trap.  Gelegen in een rustige buurt nabij de Jachthaven, winkels, openbaar vervoer en scholen, biedt deze woning een ideale omgeving voor gezinnen. 
Infoplicht: Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv   -  P-score:  A,  G-score: A 

EPC label E en dus 1 % registratierechten is mogelijk *onder voorwaarden. Hierbij wijzen wij u op de renovatieplicht voor woningen en appartementen met een E of F EPC-label uiterlijk 5 jaar na aankoop te rekenen vanaf het verlijden van de notariële akte (akten vanaf 1 januari 2023). Deze woonst voldoet perfect aan de verplichte renovatie en kan genieten van vele bouwpremies.

Deze charmante stadswoning, met zijn imposante gevel en statige traphal, biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een ruime residentie in een rustige buurt. Met 5 à 6 slaapkamers is er voldoende ruimte voor een groot gezin of voor wie graag gasten ontvangt. Hoewel renovatie nodig is, biedt deze woning veel potentieel voor wie zijn eigen stempel wil drukken en een unieke leefruimte wil creëren. De aanwezigheid van een garage en een tuin met achteringang voegen extra waarde toe aan het pand, waardoor het zowel praktisch als aantrekkelijk is. Gelegen in een rustige buurt, dicht bij de Jachthaven, openbaar vervoer, scholen en winkels, biedt deze woning een ideale combinatie van rust en nabijheid tot voorzieningen. Met een beetje liefde en aandacht kan deze stadswoning uitgroeien tot een waar droomhuis.
Indeling: garage, inkomtraphal met bureelhoek, woonkamer (41 m²) met zicht op de tuin, keuken met toestellen en bijkeuken, toilet, wasplaats, stadstuin met berging en achteringang, boven: overloop, 3 slaapkamers, deels inbouwkasten, badkamer met ligbad en toilet, vaste trap naar de zolder die al grotendeels is ingericht in een grote slaapkamer en een nog in te richten slaapkamer (mogelijks zelfs 2). Beneden is er een kelder.

EPC label E en dus 1 % registratierechten is mogelijk *onder voorwaarden. Hierbij wijzen wij u op de renovatieplicht voor woningen en appartementen met een E of F EPC-label uiterlijk 5 jaar na aankoop te rekenen vanaf het verlijden van de notariële akte (akten vanaf 1 januari 2023). Deze woonst voldoet perfect aan de verplichte renovatie en kan genieten van vele bouwpremies.

Voor mogelijke renovatiepremies of -lening zie:
https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/premies-en-belastingvoordelen/mijn-verbouwpremie
https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/lenen/mijn-verbouwlening
https://energiesparen.be/renovatieverplichting.

Dit is geen aanbod, alle informatie is steeds onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.