Nieuw Virtual tour
In de residentiële villawijk, De Meersebergen nabij Breda klassieke herenhuis op ca. 2135 m² met uitzicht op "Markdal".
€ 1.175.000
Een pand van De Boer & Partners Malle
Overzicht
- 437 m² bewoonbaar
- 2320 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In de residentiële villawijk De Meerse Bergen, op amper 15 minuten van Breda, staat dit statige herenhuis te pronken op een perceel van 2.135 m². Het uitzicht over het Markdal is ronduit uniek. De woning werd gebouwd in 1992 met kwaliteitsmaterialen, steeds tot in de puntjes onderhouden en de voorbije jaren volledig up-to-date gebracht. Met vernieuwde technieken, zonnepanelen en een energielabel A bent u hier helemaal klaar voor de toekomst.
Indeling gelijkvloers
* Royale inkomhal met gastentoilet
* Ontvangstkamer en tv-kamer met klassieke plafonds, haarden en hoge plafonds – ideaal als kantoor, bibliotheek of cosy tv-ruimte
* Polyvalente kamer
* Ruime, lichte leefkamer met grote glaspartijen en eiken parketvloer
* Grote leefkeuken met volledig ingerichte installatie en uitzicht over de tuin
* Handige bijkeuken aansluitend aan de keuken
Eerste verdieping
* Vier ruime slaapkamers
* Master-bedroom met dressing en badkamer en-suite
* Extra douchekamer voor de overige slaapkamers
* Afwerking in dezelfde karaktervolle stijl doorheen de hele verdieping
Extra’s
Ruime bergzolder met veel opbergruimte
Ondergrondse garage + wijnkelder (kortste route van de auto naar de fles)
Volwassen parktuin met klasse, rust en een wijds uitzicht
Troeven
* Tijdloze en karaktervolle materialen
* Residentiële toplocatie vlak bij Breda
* Ruim, licht en instapklaar
* Recent vernieuwde technieken en zonnepanelen
* Energiezuinig wonen met energielabel A
Kom dit klassevolle herenhuis zelf ontdekken – maak vandaag nog een afspraak en laat u verrassen door het uitzicht, de ruimte en het comfort
Indeling gelijkvloers
* Royale inkomhal met gastentoilet
* Ontvangstkamer en tv-kamer met klassieke plafonds, haarden en hoge plafonds – ideaal als kantoor, bibliotheek of cosy tv-ruimte
* Polyvalente kamer
* Ruime, lichte leefkamer met grote glaspartijen en eiken parketvloer
* Grote leefkeuken met volledig ingerichte installatie en uitzicht over de tuin
* Handige bijkeuken aansluitend aan de keuken
Eerste verdieping
* Vier ruime slaapkamers
* Master-bedroom met dressing en badkamer en-suite
* Extra douchekamer voor de overige slaapkamers
* Afwerking in dezelfde karaktervolle stijl doorheen de hele verdieping
Extra’s
Ruime bergzolder met veel opbergruimte
Ondergrondse garage + wijnkelder (kortste route van de auto naar de fles)
Volwassen parktuin met klasse, rust en een wijds uitzicht
Troeven
* Tijdloze en karaktervolle materialen
* Residentiële toplocatie vlak bij Breda
* Ruim, licht en instapklaar
* Recent vernieuwde technieken en zonnepanelen
* Energiezuinig wonen met energielabel A
Kom dit klassevolle herenhuis zelf ontdekken – maak vandaag nog een afspraak en laat u verrassen door het uitzicht, de ruimte en het comfort
Klassevilla op een boogscheut van Breda!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250801-0002149089-RES-2
- Energieverbruik: 98 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.470 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 3.470 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1992 |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 437 |
Gevels | 4 |
Gevelbreedte | 15 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 2320 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 234 |
Tuin oppervlakte (m²) | 1995 |
Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Garage | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Alarm | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Malle
De Boer & Partners Malle
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
3712541
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025