De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Dakppartement met 1 slaapkamer in het centrum van Merksplas.
Een pand van IMMO POINT VERHOEVEN
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 44 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
2DE VERDIEPING
Woonkamer. Open keuken voorzien van de volgende toestellen nl. spoeltafel, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi - microgolfoven en vast eettafeltje. Berging/wasplaats met plaats voor wasmachine en aardgasbrander van de C.V. en het warmwater.
Badkamer voorzien van ligbad, badkamermeubel met 1 wastafel en toilet. 1 slaapkamer.
DAKVERDIEPING
Bergruimte/mezzanine.
BIJZONDERHEDEN
Dubbele beglazing. Kunstof ramen. C.V. op aardgas. Radiatoren. Riolering.
POSITIEVE ASPECTEN
Gelegen in het centrum van Merksplas, vlakbij de nodige voorzieningen (winkels, openbaar vervoer, supermarkt, horeca,...)
Ideaal als startersappartement of als investering
Lage gemeenschappelijke kosten
Kleinschalig appartementsgebouw bestaande uit 3 eenheden
Elektriciteit = conform
De huidige huurprijs bedraagt 548,74 Euro/maand.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 2672752
- Energieverbruik: 234 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2012 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 44 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
Een pand van
IMMO POINT VERHOEVEN
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
