Nieuw
Halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en garage op een perceel van 315m².
€ 299.000
Een pand van IMMO POINT VERHOEVEN
Overzicht
- 125 m² bewoonbaar
- 315 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
INDELING
GELIJKVLOERS
Inkomhal met trap naar de verdieping. Toiletruimte. Woonkamer. Keuken voorzien van de volgende toestellen nl. spoeltafel, gasvuur, afzuigkap en inbouwkasten. Berging met aardgasbrander van de C.V. en warmwater. Kelderkast. Veranda met zicht op de tuin.
Garage met aansluiting voor wasmachine/droogkast.
1STE VERDIEPING
Overloop met uitschuifbare trap naar de zolder. 3 Slaapkamers (14m²-11m²-8m²).
ZOLDERVERDIEPING
Zolderruimte.
BUITEN
Voortuin met oprit tot aan de garage. Garage met handmatige poort.
Volledig omheinde zuid-oost georiënteerde tuin.
BIJZONDERHEDEN
Dubbele beglazing. Kunststof en houten ramen. Rolluiken. C.V. op aardgas.
POSITIEVE ASPECTEN
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving
Op te frissen naar eigen wensen/behoeften
Centrale ligging op wandelafstand van het centrum in Merksplas
Zuid-oost georiënteerde tuin
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing.
GELIJKVLOERS
Inkomhal met trap naar de verdieping. Toiletruimte. Woonkamer. Keuken voorzien van de volgende toestellen nl. spoeltafel, gasvuur, afzuigkap en inbouwkasten. Berging met aardgasbrander van de C.V. en warmwater. Kelderkast. Veranda met zicht op de tuin.
Garage met aansluiting voor wasmachine/droogkast.
1STE VERDIEPING
Overloop met uitschuifbare trap naar de zolder. 3 Slaapkamers (14m²-11m²-8m²).
ZOLDERVERDIEPING
Zolderruimte.
BUITEN
Voortuin met oprit tot aan de garage. Garage met handmatige poort.
Volledig omheinde zuid-oost georiënteerde tuin.
BIJZONDERHEDEN
Dubbele beglazing. Kunststof en houten ramen. Rolluiken. C.V. op aardgas.
POSITIEVE ASPECTEN
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving
Op te frissen naar eigen wensen/behoeften
Centrale ligging op wandelafstand van het centrum in Merksplas
Zuid-oost georiënteerde tuin
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3766534
- Energieverbruik: 508 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 664 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 125 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 315 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMO POINT VERHOEVEN
Uw vastgoedadviseur!
Immo Point Verhoeven is sinds 2007 actief en maakt deel uit van een netwerk van 20 kantoren in de provincies Antwerpen en Oost-Vlaanderen. We delen ons vastgoedadvies met jou! Dankzij onze jarenlange expertise staan we je bij met juridisch en commercieel advies bij de aankoop, verkoop of verhuur van vastgoed. En ook over het energiezuinig maken van je woning hebben wij heel wat te vertellen. Spring binnen voor een koffie en krijg het advies dat jij nodig hebt.
25/TK/089
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025