Nieuw
Kwaliteitsvolle BEN-woning met 4 slaapkamers op een TOP-locatie in Merksplas.
€ 638.000
Een pand van IMMO POINT VERHOEVEN
Overzicht
- 210 m² bewoonbaar
- 450 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
INDELING
GELIJKVLOERS
Inkomhal met vestiaireruimte. Gastentoilet met handenwasser.
Woonkamer met aansluitend bureelruimte/speelhoek. Open (leef)keuken met zicht op en toegang tot terras en tuin en voorzien van de volgende toestellen nl. elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-microgolfoven, vaatwasmachine en koelkast. Berging. Achterinkom/wasplaats.
1STE VERDIEPING
Overloop van de 1ste verdieping met lichtkoepel en berging. Toiletruimte met handenwasser. 4 slaapkamers waarvan één met dressingruimte.
Badkamer voorzien van dubbel badkamermeubel, ligbad en inloopdouche. Wasplaats met aansluiting voor wasmachine/droogkast.
BUITEN
Oprit tot aan de garage. Ruime garage met sectionaalpoort en plaats voor het stallen van fietsen/afvalcontainers.
Zuid georiënteerd terras met omheinde tuin. Mogelijkheid tot het plaatsen van een laadinfrastructuur.
BIJZONDERHEDEN
Vloerverwarming via warmtepomp lucht/water (koelen én verwarmen). Aluminium schrijnwerk. Dubbele beglazing.
Screens op het gelijkvloers en verdieping (ramen op het zuiden). Ventilatiesysteem type-D. Regenwaterput. Zonnepanelen.
Project & uitvoering: Gomabouw te Merksplas.
Contacteer ons kantoor voor meer informatie betreffende de afwerking en mogelijkheden van deze woning!
Verkoop zal plaatsvinden onder RR (12%) op het grondaandeel en BTW (6%) op de constructie.
GELIJKVLOERS
Inkomhal met vestiaireruimte. Gastentoilet met handenwasser.
Woonkamer met aansluitend bureelruimte/speelhoek. Open (leef)keuken met zicht op en toegang tot terras en tuin en voorzien van de volgende toestellen nl. elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-microgolfoven, vaatwasmachine en koelkast. Berging. Achterinkom/wasplaats.
1STE VERDIEPING
Overloop van de 1ste verdieping met lichtkoepel en berging. Toiletruimte met handenwasser. 4 slaapkamers waarvan één met dressingruimte.
Badkamer voorzien van dubbel badkamermeubel, ligbad en inloopdouche. Wasplaats met aansluiting voor wasmachine/droogkast.
BUITEN
Oprit tot aan de garage. Ruime garage met sectionaalpoort en plaats voor het stallen van fietsen/afvalcontainers.
Zuid georiënteerd terras met omheinde tuin. Mogelijkheid tot het plaatsen van een laadinfrastructuur.
BIJZONDERHEDEN
Vloerverwarming via warmtepomp lucht/water (koelen én verwarmen). Aluminium schrijnwerk. Dubbele beglazing.
Screens op het gelijkvloers en verdieping (ramen op het zuiden). Ventilatiesysteem type-D. Regenwaterput. Zonnepanelen.
Project & uitvoering: Gomabouw te Merksplas.
Contacteer ons kantoor voor meer informatie betreffende de afwerking en mogelijkheden van deze woning!
Verkoop zal plaatsvinden onder RR (12%) op het grondaandeel en BTW (6%) op de constructie.
Energie
- EPC Certificaat: EPB
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 210 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 450 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
IMMO POINT VERHOEVEN
Uw vastgoedadviseur!
Immo Point Verhoeven is sinds 2007 actief en maakt deel uit van een netwerk van 20 kantoren in de provincies Antwerpen en Oost-Vlaanderen. We delen ons vastgoedadvies met jou! Dankzij onze jarenlange expertise staan we je bij met juridisch en commercieel advies bij de aankoop, verkoop of verhuur van vastgoed. En ook over het energiezuinig maken van je woning hebben wij heel wat te vertellen. Spring binnen voor een koffie en krijg het advies dat jij nodig hebt.
25/TK/040
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025