Landelijk gelegen woning met 4 slaapkamers, polyvalente werkruimte en binnenzwembad.

INDELING
GELIJKVLOERS
Inkomhal met trap naar de verdieping. Woonkamer met veel lichtinval, ingedeeld in eethoek en salon en voorzien van ingemaakte kasten, speksteenkachel & pelletkachel. Kwalitatieve keuken met natuurstenen werkblad voorzien van de volgende toestellen nl. stoom/hogedrukoven, microgolfoven, spoeltafel, vaatwasmachine, koelkast, 6-pits gasvuur met onderbouwoven en afzuigkap. Badkamer voorzien van inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel en toilet. Vernieuwde veranda met prachtig zicht op de tuin. Garage met elektrische garagepoort waar alle technische installaties zijn voorzien o.a. aardgasbrander, installatie zwembad, aansluiting wasmmachine/droogkast, omvormer van de zonnepanelen en trap naar de polyvalente ruimte. Binnenzwembad. Orangerie met openschuivende deuren en houtkachel.

1STE VERDIEPING
Overloop, 4 slaapkamers waarvan één met ingemaakte bureel. Dressingkamer.
Polyvalente ruimte met buitentrap voorzien van airconditioning.

ZOLDERVERDIEPING
Geïsoleerde zolderruimte.

KELDERVERDIEPING
Bruikbare kelderruimte.

BUITEN
Voortuin met oprit tot aan de garage. Zuidgeoriënteerde tuin met zicht over de velden en voorzien van enkele bijgebouwen.
Overdekte werkruimte.

POSITIEVE ASPECTEN
Rustige, landelijke ligging in Merksplas, gelegen op fiets- en wandelafstand van de nodige voorzieningen (o.a. centrum, supermarkt, lagere scholen,…)
Geen renovatieverplichting (EPC label C)
Verschillende renovatiewerken die onlangs uitgevoerd werden (isolatie van de muren, zonnepanelen, woonkamer, vervangen van de ramen)
Leuke zuidgerichte tuin met verschillende mogelijkheden

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.