Nieuw
Energiezuinige halfopen bebouwing met 3 slaapkamers op een perceel van 475m².
€ 449.000
Een pand van IMMO POINT VERHOEVEN
Overzicht
- 183 m² bewoonbaar
- 475 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
INDELING
GELIJKVLOERS
Inkomhal met trap naar de verdieping. Toiletruimte met lavabo. Woonkamer met veel lichtinval en aansluitende veranda.
Keuken voorzien van de volgende toestellen nl. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, microgolf, koelkast, diepvriezer en voorraadkast.
Berging/wasplaats met warmtepomp en aansluiting voor wasmachine/droogkast. Doucheruimte met inloopdouche & lavabomeubel. Fietsenberging vooraan.
1STE VERDIEPING
Overloop met vaste trap naar de zolderverdieping. 3 slaapkamers (14 - 13 - 12m²).
Ruime badkamer voorzien van inloopdouche, tweepersoonsligbad, badkamermeubel met lavabo en wasluik. Toiletruimte.
ZOLDERVERDIEPING
Geïsoleerde zolderruimte met dakramen en die nog verder af te werken is naar eigen wensen (o.a. slaapkamer met douchekamer want alle leidingen zijn reeds voorzien).
BUITEN
Voortuin met oprit tot aan de fietsenberging.
Zuid georiënteerde tuin met terras (ideaal voor het plaatsen van zonnepanelen) met tuinberging.
BIJZONDERHEDEN
Kunststof ramen. Hoogrendementsbeglazing. Elektrische rolluiken. Warmtepomp (lucht-water). Radiatoren (gelijkvloers) en vloerverwarming (verdieping). Ventilatiesysteem type D. Aansluiting voor zonnepanelen voorzien op zolder.
POSITIEVE ASPECTEN
Centraal gelegen op fiets- en wandelafstand van het centrum van Merksplas, vlakbij alle nodige voorzieningen (o.a. bakker, beenhouwerij, openbaar vervoer, supermarkt,...)
De grootste renovatiewerken zijn reeds gebeurd - Mits de laatste (kleine) afwerkingen maakt u van dit huis úw thuis
Energiezuinige woning (EPC label B) - Indien er zonnepanelen geplaatst worden wordt er zelfs een A-label gehaald
Elektriciteit = conform tot 2050
Asbestveilige woning
Aangename zuid georiënteerde tuin
GELIJKVLOERS
Inkomhal met trap naar de verdieping. Toiletruimte met lavabo. Woonkamer met veel lichtinval en aansluitende veranda.
Keuken voorzien van de volgende toestellen nl. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, microgolf, koelkast, diepvriezer en voorraadkast.
Berging/wasplaats met warmtepomp en aansluiting voor wasmachine/droogkast. Doucheruimte met inloopdouche & lavabomeubel. Fietsenberging vooraan.
1STE VERDIEPING
Overloop met vaste trap naar de zolderverdieping. 3 slaapkamers (14 - 13 - 12m²).
Ruime badkamer voorzien van inloopdouche, tweepersoonsligbad, badkamermeubel met lavabo en wasluik. Toiletruimte.
ZOLDERVERDIEPING
Geïsoleerde zolderruimte met dakramen en die nog verder af te werken is naar eigen wensen (o.a. slaapkamer met douchekamer want alle leidingen zijn reeds voorzien).
BUITEN
Voortuin met oprit tot aan de fietsenberging.
Zuid georiënteerde tuin met terras (ideaal voor het plaatsen van zonnepanelen) met tuinberging.
BIJZONDERHEDEN
Kunststof ramen. Hoogrendementsbeglazing. Elektrische rolluiken. Warmtepomp (lucht-water). Radiatoren (gelijkvloers) en vloerverwarming (verdieping). Ventilatiesysteem type D. Aansluiting voor zonnepanelen voorzien op zolder.
POSITIEVE ASPECTEN
Centraal gelegen op fiets- en wandelafstand van het centrum van Merksplas, vlakbij alle nodige voorzieningen (o.a. bakker, beenhouwerij, openbaar vervoer, supermarkt,...)
De grootste renovatiewerken zijn reeds gebeurd - Mits de laatste (kleine) afwerkingen maakt u van dit huis úw thuis
Energiezuinige woning (EPC label B) - Indien er zonnepanelen geplaatst worden wordt er zelfs een A-label gehaald
Elektriciteit = conform tot 2050
Asbestveilige woning
Aangename zuid georiënteerde tuin
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3633658
- Energieverbruik: 112 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 887 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 183 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 475 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMO POINT VERHOEVEN
Uw vastgoedadviseur!
Immo Point Verhoeven is sinds 2007 actief en maakt deel uit van een netwerk van 20 kantoren in de provincies Antwerpen en Oost-Vlaanderen. We delen ons vastgoedadvies met jou! Dankzij onze jarenlange expertise staan we je bij met juridisch en commercieel advies bij de aankoop, verkoop of verhuur van vastgoed. En ook over het energiezuinig maken van je woning hebben wij heel wat te vertellen. Spring binnen voor een koffie en krijg het advies dat jij nodig hebt.
25/TK/086
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025