Nieuw
Energiezuinige villa met 5 slaapkamers en ruim bijgebouw op een perceel van 1.240m².
Een pand van IMMO POINT VERHOEVEN
Overzicht
- 331 m² bewoonbaar
- 1240 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
INDELING
GELIJKVLOERS
Statige inkomhal met trap naar de verdieping. Gastentoilet met lavabo. Ruime woonkamer (ca. 55m²) met inbouwcassette , airconditioning (verwarmen én koelen) en zicht op de tuin. Keuken met natuurstenen werkblad voorzien van de volgende toestellen nl. dubbele spoeltafel, koelkast + diepvriezer, keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, ingebouwde koffiemachine en vaatwasser. Koele berging.
Zij-inkom. Badkamer voorzien van douchecel, badkamermeubel met lavabo en toilet. Berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine/droogkast, ingemaakte kasten, regenwaterpomp (aansluiting op toilet en wasmachine) en mazoutbrander van de C.V. en warmwater. Inpandige garage met sectionaalpoort en omvormer van de zonnepanelen (met groenestroomcertificaten). Veranda met zonnewering.
1STE VERDIEPING
Overloop. 5 slaapkamers waarvan enkele voorzien van airconditioning. Ruime badkamer voorzien van ligbad, badkamermeubel met dubbele lavabo en toilet.
ZOLDERVERDIEPING
Geïsoleerde zolderruimte.
BUITEN
Voortuin met oprit tot aan de garage & bijgebouw.
Ruime zuid georiënteerde tuin met overdekt en verwarmd zwembad (13m x 5,5m). Bijgebouw van 112m² met smeerput en voorzien van 380V.
BIJZONDERHEDEN
Aluminium ramen. Dubbele beglazing. Elektriche rolluiken. Kruipkelder (140cm hoog). Alarminstallatie. 42 zonnepanelen.
POSITIEVE ASPECTEN
Ruime villa met 5 slaapkamers
Energiezuinige woning (EPC-label B) en voorzien van zonnepanelen
Zéér bruikbare en ruim bijgebouw van maar liefst 112m²
Gelegen op een verbindingsweg tussen Merksplas en Rijkevorsel
De woning zal tegen het bouwverlof van 2026 beschikbaar zijn.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
GELIJKVLOERS
Statige inkomhal met trap naar de verdieping. Gastentoilet met lavabo. Ruime woonkamer (ca. 55m²) met inbouwcassette , airconditioning (verwarmen én koelen) en zicht op de tuin. Keuken met natuurstenen werkblad voorzien van de volgende toestellen nl. dubbele spoeltafel, koelkast + diepvriezer, keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, ingebouwde koffiemachine en vaatwasser. Koele berging.
Zij-inkom. Badkamer voorzien van douchecel, badkamermeubel met lavabo en toilet. Berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine/droogkast, ingemaakte kasten, regenwaterpomp (aansluiting op toilet en wasmachine) en mazoutbrander van de C.V. en warmwater. Inpandige garage met sectionaalpoort en omvormer van de zonnepanelen (met groenestroomcertificaten). Veranda met zonnewering.
1STE VERDIEPING
Overloop. 5 slaapkamers waarvan enkele voorzien van airconditioning. Ruime badkamer voorzien van ligbad, badkamermeubel met dubbele lavabo en toilet.
ZOLDERVERDIEPING
Geïsoleerde zolderruimte.
BUITEN
Voortuin met oprit tot aan de garage & bijgebouw.
Ruime zuid georiënteerde tuin met overdekt en verwarmd zwembad (13m x 5,5m). Bijgebouw van 112m² met smeerput en voorzien van 380V.
BIJZONDERHEDEN
Aluminium ramen. Dubbele beglazing. Elektriche rolluiken. Kruipkelder (140cm hoog). Alarminstallatie. 42 zonnepanelen.
POSITIEVE ASPECTEN
Ruime villa met 5 slaapkamers
Energiezuinige woning (EPC-label B) en voorzien van zonnepanelen
Zéér bruikbare en ruim bijgebouw van maar liefst 112m²
Gelegen op een verbindingsweg tussen Merksplas en Rijkevorsel
De woning zal tegen het bouwverlof van 2026 beschikbaar zijn.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3762632
- Energieverbruik: 171 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- Grondplan.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.729 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2003 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 331 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1240 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Zwemvijver | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
IMMO POINT VERHOEVEN
Uw vastgoedadviseur!
Immo Point Verhoeven is sinds 2007 actief en maakt deel uit van een netwerk van 20 kantoren in de provincies Antwerpen en Oost-Vlaanderen. We delen ons vastgoedadvies met jou! Dankzij onze jarenlange expertise staan we je bij met juridisch en commercieel advies bij de aankoop, verkoop of verhuur van vastgoed. En ook over het energiezuinig maken van je woning hebben wij heel wat te vertellen. Spring binnen voor een koffie en krijg het advies dat jij nodig hebt.
25/TK/087
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025