Home-ID Lauwers
Huis te koop
Sint-Lambertusstraat 4 - 2340 Beerse
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Welkom bij deze ruime 6 slaapkamer woning met garage, gelegen op een rustige locatie in Beerse! Deze charmante woning op Sint-Lambertusstraat 4 biedt een fantastische kans voor renovatie en het creëren van jouw groots droomhuis.
Kenmerken:
Ruimte: Met zijn royale indeling biedt deze woning volop ruimte voor jouw ideeën. De woonkamer is gezellig, ideaal voor ontspanning.
6 Slaapkamers: Perfect voor grote gezinnen of wie extra ruimte nodig heeft voor gasten of een thuiskantoor.
Renovatiepotentieel: Maak van deze woning jouw eigen meesterwerk!
Ligging: Gelegen in een rustige buurt van Beerse, geniet je van de nabijheid van voorzieningen, scholen...
Extra's:
Tuin: Een ruime zuidelijk gelegen buitenruimte biedt mogelijkheden voor tuinieren, ontspanning en buitenactiviteiten.
Garage met oprit: Voor extra opslagruimte of het huisvesten van een voertuig.
Deze woning biedt een comfortabele leefruimte.
Infoplicht: Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv - P-score: B, G-score: D
EPC label F en dus 1 % registratierechten is mogelijk *onder voorwaarden. Hierbij wijzen wij u op de renovatieplicht voor woningen en appartementen met een E of F EPC-label uiterlijk 5 jaar na aankoop te rekenen vanaf het verlijden van de notariële akte (akten vanaf 1 januari 2023). Deze woonst voldoet perfect aan de verplichte renovatie en kan genieten van vele bouwpremies.
Dit is geen aanbod, alle informatie is steeds onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.
Welkom bij deze ruime 3 slaapkamer woning, gelegen op een gewilde locatie in Beerse! Deze charmante woning op Sint-Lambertusstraat 4 biedt een fantastische kans voor renovatie en het creëren van jouw droomhuis.
Kenmerken:
Ruimte: Met zijn royale indeling biedt deze woning volop ruimte voor jouw ideeën. De woonkamer is gezellig en licht, ideaal voor ontspanning en entertainment.
Zes slaapkamers: Perfect voor gezinnen, als duowoning, wie extra ruimte nodig heeft voor gasten of een thuiskantoor.
Renovatiepotentieel: Maak van deze woning jouw eigen meesterwerk! Renoveer naar eigen smaak en stijl om een huis te creëren dat perfect past bij jouw levensstijl en behoeften.
Ligging: Gelegen in een rustige en toch centrale buurt van Beerse, geniet je van de nabijheid van voorzieningen, scholen en groene ruimtes.
Extra's:
Tuin: Een ruime buitenruimte (325m²) biedt mogelijkheden voor tuinieren, ontspanning en buitenactiviteiten.
- Garage met oprit: Voor extra opslagruimte of het huisvesten van een voertuig.
- Potentieel: Deze woning biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een uitstekende investeringsmogelijkheid.
- Grootse hobbykamer van bijna 30 m²
- Plannen op onze site
Grijp deze kans om een woning te verwerven met enorm potentieel en creëer de thuisbasis waar je altijd al van gedroomd hebt! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
Watertoets:
- D
- B
EPC label F en dus 1 % registratierechten is mogelijk *onder voorwaarden. Hierbij wijzen wij u op de renovatieplicht voor woningen en appartementen met een E of F EPC-label uiterlijk 5 jaar na aankoop te rekenen vanaf het verlijden van de notariële akte (akten vanaf 1 januari 2023). Deze woonst voldoet perfect aan de verplichte renovatie en kan genieten van vele bouwpremies.
Voor mogelijke renovatiepremies of -lening zie:
https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/premies-en-belastingvoordelen/mijn-verbouwpremie
https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/lenen/mijn-verbouwlening
https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Dit is geen aanbod, alle informatie is steeds onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 285 m² bewoonbaar
- 590 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230113-0002778371-RES-1
- Energieverbruik: 1275 kWh/m²/jaar
Downloads
- SCAN24042020210.pdf (pdf)
- SCAN24042020211.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 205.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 572 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 285 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 590 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 295 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 325 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |