Energiezuinige woning (EPC A) op 1.099 m² in Vosselaar
€ 699.000
Een pand van MATIMMO VASTGOED
Overzicht
- 294 m² bewoonbaar
- 1199 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Instapklare en energiezuinige open bebouwing (EPC A) op 1.099 m² in het groene Vosselaar
In een rustige, doodlopende straat in het charmante Vosselaar bevindt zich deze uitstekend onderhouden open bebouwing (bouwjaar 2011). Gelegen op een ruim perceel van 1.099 m² en met een indrukwekkend EPC-label A, combineert deze woning hedendaags wooncomfort met uitzonderlijke energiezuinigheid. Centraal in de straat bevindt zich een speeltuin, wat deze ligging bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 294 m² en een volledige onderkeldering biedt deze woning ruimte in overvloed.
Indeling gelijkvloers:
U wordt verwelkomd in een lichtrijke en ruime leefruimte met aangename verbinding naar de tuin. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een vaatwasser, oven, microgolfoven, inductiekookplaat en koelkast. Verder vindt u op het gelijkvloers een praktische wasplaats, een apart gastentoilet, een extra kamer die perfect kan dienen als bureau of slaapkamer, en een inpandige garage.
Eerste verdieping:
Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo.
Zolder:
Bereikbaar via een valtrap en ideaal als extra bergruimte.
Buitenruimte:
De volledig omheinde tuin met terras en zonnenluifel biedt optimale privacy en comfort. Daarnaast zijn er een tuinhuis en een carport aanwezig.
Technische troeven:
Geothermische warmtepomp met diepteboring
24 zonnepanelen
Aluminium ramen met dubbele (beveiligde) beglazing
Regenwaterput van 15.000 liter
Airconditioning
Alarmsysteem
Deze woning biedt een perfecte combinatie van ruimte, energiezuinigheid en een rustige topligging. Een ideale gezinswoning waar u zonder zorgen meteen kan intrekken.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240725-0003323302-RES-1
- Energieverbruik: 64 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.436 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2011 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 294 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1199 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
MATIMMO VASTGOED
