De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Exclusieve woning met meer dan 1.000 m² potentieel op een perceel van circa 5.800 m²!
€ 1.479.000
Een pand van De Boer & Partners Malle
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 1230 m² bewoonbaar
- 5909 m² grond
- 7 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 4 Garage(s)
Beschrijving
Exclusieve woning met meer dan 1.000 m² potentieel op een perceel van circa 5.900 m²
In het groene buitengebied van Baarle-Hertog, op de grens van Nederland en België, ligt deze uitzonderlijke woning op een perceel van ca 5.900 m². Met een totale vloeroppervlakte van meer dan 1.230 m² na voltooiing van de uitbreiding biedt deze unieke eigendom een zeldzame combinatie van ruimte, privacy, architectuur en veelzijdigheid.
De bestaande woning wordt momenteel uitgebreid met een indrukwekkende nieuwbouwvleugel. Deze uitbreiding omvat onder meer een volwaardige ondergrondse verdieping, waarbij reeds rekening is gehouden met de mogelijkheid tot plaatsing van een lift. Daarnaast beschikt de woning over meerdere bovengrondse garages én een ruime ondergrondse parkeergarage.
De architectuur kenmerkt zich door een doordacht samenspel van licht, ruimte en zichtlijnen. Grote glaspartijen, meerdere patio's en royale terrassen creëren een natuurlijke verbinding tussen de leefruimtes en de groene buitenomgeving. Het resultaat is een woning waarin binnen- en buitenleven op harmonieuze wijze samenkomen.
Dankzij de uitzonderlijke omvang biedt deze woning tal van mogelijkheden. Ze is uitermate geschikt voor een groot gezin, meergeneratiewonen, een zorgwoning of een combinatie van wonen en werken. Ook een bedrijf of praktijk aan huis behoort tot de vele mogelijkheden.
De nieuwbouw bevindt zich momenteel in de afwerkingsfase, terwijl de bestaande woning gerenoveerd en gemoderniseerd kan worden. Alle technische installaties werden inmiddels vervangen en aangepast tussen 2019-2025. Dit biedt de nieuwe eigenaar de unieke kans om de woning volledig af te werken volgens eigen smaak, woonwensen en kwaliteitsniveau.
Ook de buitenruimte biedt uitzonderlijk veel potentieel. In de tuin is een verwarmd zwembad in aanbouw, terwijl het royale perceel volop ruimte biedt voor sfeervolle terrassen, een poolhouse, wellnessvoorzieningen en een prachtig aangelegde tuin met optimale privacy.
De combinatie van een rustige, groene ligging, uitzonderlijke afmetingen en de vrijheid om de woning volledig naar eigen wens af te werken, maakt dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigendom met karakter, ruimte en toekomst.
Een woning als deze laat zich moeilijk in woorden vatten – dit is zonder twijfel een absolute must see.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een persoonlijke bezichtiging. Wij laten u deze unieke eigendom graag persoonlijk ervaren.
In het groene buitengebied van Baarle-Hertog, op de grens van Nederland en België, ligt deze uitzonderlijke woning op een perceel van ca 5.900 m². Met een totale vloeroppervlakte van meer dan 1.230 m² na voltooiing van de uitbreiding biedt deze unieke eigendom een zeldzame combinatie van ruimte, privacy, architectuur en veelzijdigheid.
De bestaande woning wordt momenteel uitgebreid met een indrukwekkende nieuwbouwvleugel. Deze uitbreiding omvat onder meer een volwaardige ondergrondse verdieping, waarbij reeds rekening is gehouden met de mogelijkheid tot plaatsing van een lift. Daarnaast beschikt de woning over meerdere bovengrondse garages én een ruime ondergrondse parkeergarage.
De architectuur kenmerkt zich door een doordacht samenspel van licht, ruimte en zichtlijnen. Grote glaspartijen, meerdere patio's en royale terrassen creëren een natuurlijke verbinding tussen de leefruimtes en de groene buitenomgeving. Het resultaat is een woning waarin binnen- en buitenleven op harmonieuze wijze samenkomen.
Dankzij de uitzonderlijke omvang biedt deze woning tal van mogelijkheden. Ze is uitermate geschikt voor een groot gezin, meergeneratiewonen, een zorgwoning of een combinatie van wonen en werken. Ook een bedrijf of praktijk aan huis behoort tot de vele mogelijkheden.
De nieuwbouw bevindt zich momenteel in de afwerkingsfase, terwijl de bestaande woning gerenoveerd en gemoderniseerd kan worden. Alle technische installaties werden inmiddels vervangen en aangepast tussen 2019-2025. Dit biedt de nieuwe eigenaar de unieke kans om de woning volledig af te werken volgens eigen smaak, woonwensen en kwaliteitsniveau.
Ook de buitenruimte biedt uitzonderlijk veel potentieel. In de tuin is een verwarmd zwembad in aanbouw, terwijl het royale perceel volop ruimte biedt voor sfeervolle terrassen, een poolhouse, wellnessvoorzieningen en een prachtig aangelegde tuin met optimale privacy.
De combinatie van een rustige, groene ligging, uitzonderlijke afmetingen en de vrijheid om de woning volledig naar eigen wens af te werken, maakt dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigendom met karakter, ruimte en toekomst.
Een woning als deze laat zich moeilijk in woorden vatten – dit is zonder twijfel een absolute must see.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een persoonlijke bezichtiging. Wij laten u deze unieke eigendom graag persoonlijk ervaren.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260601-0003881969-RES-1
- Energieverbruik: 289 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.178 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.178 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 1230 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 7 |
| Garages | 4 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 5909 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Zwemvijver | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Malle
De Boer & Partners Malle
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.