Nieuw
Karaktervol huis te koop nabij dorpskern Oostmalle!
€ 399.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
Overzicht
- 990 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op zoek naar een charmante vrijstaande woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een grote tuin? Lees gauw verder.
Indeling als volgt:
Gelijkvloers:
- Inkomhal met toegang tot de eerste slaapkamer, maar kan perfect dienen als bureau aan de voorzijde van de woning.
- Via de hal toegang tot de leefruimtes met toegang tot een wasplaats met toilet.
- Grote open leefruimte met veel lichtinval en toegang tot de tuin via schuifraam.
- Halfopen keuken, voorzien van alle gewenste toestellen: kookplaat met dampkap, oven, microgolf, vaatwasser, spoelbak en ingebouwde koffiemachine.
- Badkamer voorzien van douche, lavabo en handdoekdroger.
- Tweede slaapkamer of bureauruimte/speelkamer.
Eerste verdieping:
- Twee volwaardige slaapkamers.
- Tweede badkamer met ligbad, toilet en dubbele lavabo.
- Toegang tot de zolder.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1950.
- EPC-label D, 383 kWh/m², geen renovatieplicht.
- Elektriciteit conform, asbestveilig.
- Belangrijke renovatiewerken: dak volledig vernieuwd en geïsoleerd, beglazing en inkomdeur vernieuwd.
- Ruime tuin met terras en tuinhuis op een perceel van 990m²!
- Instapklaar, charmant en futureproof mits kleine aanpassings- en/of opfrissingswerken.
(ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed
Gelijkvloers:
- Inkomhal met toegang tot de eerste slaapkamer, maar kan perfect dienen als bureau aan de voorzijde van de woning.
- Via de hal toegang tot de leefruimtes met toegang tot een wasplaats met toilet.
- Grote open leefruimte met veel lichtinval en toegang tot de tuin via schuifraam.
- Halfopen keuken, voorzien van alle gewenste toestellen: kookplaat met dampkap, oven, microgolf, vaatwasser, spoelbak en ingebouwde koffiemachine.
- Badkamer voorzien van douche, lavabo en handdoekdroger.
- Tweede slaapkamer of bureauruimte/speelkamer.
Eerste verdieping:
- Twee volwaardige slaapkamers.
- Tweede badkamer met ligbad, toilet en dubbele lavabo.
- Toegang tot de zolder.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1950.
- EPC-label D, 383 kWh/m², geen renovatieplicht.
- Elektriciteit conform, asbestveilig.
- Belangrijke renovatiewerken: dak volledig vernieuwd en geïsoleerd, beglazing en inkomdeur vernieuwd.
- Ruime tuin met terras en tuinhuis op een perceel van 990m²!
- Instapklaar, charmant en futureproof mits kleine aanpassings- en/of opfrissingswerken.
(ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed
Energie
 |
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Investeringsrapport_D2990-25050_2025-09-05 07:33:09.pdf (pdf)
- pandenboekje_a4_res_+_bed_nl.pdf (pdf)
- KL Hoogstraatsebaan 87 (ANO).pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2025-0809208-27_8_2025.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2025-0809215-27_8_2025.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2025-0809205-27_8_2025.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2025-0809206-27_8_2025.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- EPC Hoogstraatsebaan 87 (ANO).pdf (pdf)
- Stedenbouwkundige inlichtingen (hernieuwd).pdf (pdf)
- asbestattest_20223824_Hoogstraatsebaan 87 2390 Oostmalle.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 964 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Perceel
| Diepte (m) | 75 |
|---|---|
| Breedte (m) | 15 |
| Totale oppervlakte (m²) | 990 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 136 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D2990-25050
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025