5 Nieuwbouw studentenkamers: Unieke investeringskans in Geel

Het gebouw bevindt zich momenteel in de laatste afwerkingsfase, wordt sleutel-op-de-deur verkocht en is uitgerust met 40 zonnepanelen. Alles is tot in de puntjes afgewerkt en klaar voor onmiddellijke exploitatie.

Deze 5 studentenkamers van de 19 bevinden zich op het gelijkvloers en beschikken elk over een eigen badkamer, waarbij enkele kamers bovendien genieten van een privéterras; een absolute troef voor comfort en verhuurbaarheid. Elke kamer is uitgerust met een individuele airco-installatie die zowel verwarmt als koelt, wat het hele jaar door zorgt voor optimaal wooncomfort.

Op het gelijkvloers bevinden zich ook de ruime, volledig uitgeruste gemeenschappelijke keuken, de technische ruimte en een berging, die alle nodige voorzieningen bieden voor een vlot en zorgeloos verblijf.

Daarnaast beschikt het pand over zeven parkeerplaatsen op de achterliggende parking, apart aan te kopen aan € 5.000 per plaats. Verder zijn er een gemeenschappelijke afgesloten fietsenstalling, een vuilnisberging en een aangename tuin waar studenten tot rust kunnen komen in de buitenlucht.

De kamers met eigen badkamer zijn voorzien van tussentellers voor het waterverbruik. Elektriciteit wordt momenteel collectief gemeten maar kan eenvoudig opgesplitst worden via tussentellers.
De grondwaarde wordt verkocht onder registratierechten, terwijl de constructiewaarde onder het btw-stelsel valt. De basisakte voor elke eenheid is in opmaak. De startverklaring EPB is beschikbaar en wordt samen met de eindaangifte, alle keuringen en een volledig postinterventiedossier afgeleverd.

Kortom: een kant-en-klare investering, afgewerkt met oog voor detail en ontworpen om direct rendement te genereren. Mis deze unieke kans niet!

Meer informatie en de plannen vindt u op www.immoley.be
Voor vragen of een afspraak: info@immoley.be