De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers op uitzonderlijk perceel van 1,32 ha in Meerhout
€ 544.000
Een pand van Sublimmo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 281 m² bewoonbaar
- 13217 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Rust, ruimte en groen, op een boogscheut van het centrum van Meerhout.
Aan Genebroek 88 ontdek je een bijzondere eigendom: een ruime gezinswoning met 281 m² bewoonbare oppervlakte, gelegen op een indrukwekkend perceel van maar liefst 13.217 m².
Of je nu droomt van een grote tuin, ruimte voor dieren, een landelijke woonomgeving of gewoon een plek waar kinderen volop buiten kunnen leven: deze eigendom biedt bijzonder veel mogelijkheden.
De woning dateert uit 1964 en biedt dankzij haar royale volumes en praktische indeling een uitstekende basis om volledig naar eigen smaak en volgens hedendaagse woonnormen te worden vernieuwd.
Op het gelijkvloers kom je binnen via een ruime inkomhal. De woon- en eetkamer sluit aan op de bijzonder ruime keuken. Vanuit de leefruimtes geniet je van een mooi en open uitzicht op het omliggende groen, wat meteen het landelijke karakter van deze woning benadrukt. Verder vind je hier een wasplaats, een apart gastentoilet, een achterinkom en een inpandige garage. Ook de kelder zorgt voor bijkomende praktische bergruimte.
Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en de badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een zolder, wat nog extra mogelijkheden biedt.
Buiten komt deze eigendom helemaal tot haar recht. De ruime tuin en het achterliggende weiland creëren een open en groene leefomgeving waar rust en privacy centraal staan. Ondanks die landelijke ligging woon je hier allesbehalve afgelegen: het centrum van Meerhout en de voorzieningen van de omliggende gemeenten zijn vlot bereikbaar. Ook het op- en afrittencomplex van de E313 bereik je binnen enkele minuten.
Met meer dan 1,3 hectare grond, 281 m² woonruimte, vier slaapkamers, een inpandige garage, kelder en zolder beschikt deze woning over alle ingrediënten om uit te groeien tot een prachtige gezinswoning op een uitzonderlijk ruime en groene locatie.
Wil je de ruimte en de ligging zelf ervaren?
We nemen graag de tijd om je deze woning ter plaatse te laten ontdekken.
📞 014 84 83 69
✉️ info@sublimmo.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260616--000395538-8
- Energieverbruik: 463 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 733 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 281 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 13217 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Agrarisch gebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Sublimmo
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?



