Meerhout - Jagersweg 69
€ 349.000
Een pand van IMMO VAN HEES
Overzicht
- 854 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Volledig gerenoveerde woning met zuidgerichte tuin en prachtig uitzicht op natuurgebied.
Deze gerenoveerde woning combineert hedendaags wooncomfort met een rustige, groene ligging.
Het perceel van 8a 54ca biedt u alle ruimte en privacy, terwijl de zuidgerichte tuin uitkijkt op een uitgestrekt natuurgebied — ideaal voor wie houdt van rust, licht en open zicht.
Indeling gelijkvloers
Bij binnenkomst betreedt u een verzorgde inkomhal met aansluitend een apart gastentoilet.
De lichtrijke leefruimte, bestaande uit een gezellige woonkamer en een ruime eetkamer, vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier de hele dag door van een aangenaam natuurlijk licht.
De volledig ingerichte keuken is uitgerust met alle modern comfort en biedt voldoende werk- en opbergruimte.
Aansluitend bevindt zich een handige berging. Verder beschikt de woning over een droge kelder, ideaal voor extra stockage.
Verdieping
Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, telkens met een aangenaam ruimtegevoel.
De vernieuwde badkamer is voorzien van een ligbad, douche en toilet, en werd afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen.
Tuin en buitenruimte
De grote, perfect onderhouden tuin is zuidgericht en biedt volledige privacy. Ze vormt een heerlijke plek om te ontspannen of om te genieten.
Daarnaast is er een aparte garage, geschikt voor wagen, fietsen of bijkomende bergruimte.
Extra troeven
Woning volledig geschilderd
Nieuwe verlichting en verduisteringsgordijnen aanwezig
Gunstige EPC-waarde
Geen asbest (asbestvrij)
Elektriciteitskeuring conform
Regenwater aangesloten op toilet en buitenkraan
Instapklaar: geen bijkomende renovaties vereist
Deze woning biedt een ideale combinatie van modern wonen, energiezuinigheid en een unieke ligging aan de rand van de natuur.
Perfect voor gezinnen, starters of iedereen die comfortabel en zorgeloos wil wonen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230814-0002964220-RES-1.
- Energieverbruik: 136 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 854 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMO VAN HEES
