Leuke gezinswoning met zuidgerichte in Meerhout
€ 279.000
Een pand van MATIMMO VASTGOED
Overzicht
- 158 m² bewoonbaar
- 606 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Leuke gezinswoning met zuidgerichte in Meerhout
In een rustige straat in Meerhout, op minder dan 1 km van het centrum en vlakbij alle nodige voorzieningen zoals supermarkten, lokale horeca en openbaar vervoer, vinden we deze vrijstaande gezinswoning op een perceel van 606 m².
De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 158 m² en beschikt over een lichtrijke leefruimte met een gezellige houtkachel, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met centraal kookeiland. Aansluitend bevindt zich een bureauruimte die momenteel dienst doet als slaapkamer, een wasruimte en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo met veel kastruimte.
Achteraan geniet je van een zuidgerichte tuin met volledige privacy, zicht op het groen én een groot overdekt terras, ideaal voor zomerse avonden met familie of vrienden. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen hou je je energieverbruik onder controle.
Deze woning uit 1964 is te renoveren, maar biedt dankzij zijn indeling, locatie en perceeloppervlakte een fantastische basis om je droomwoning te realiseren.
Dit pand is onderworpen aan de renovatie-verplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via
https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250923-0003673371-RES-2
- Energieverbruik: 365 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 681 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 158 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Enkel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 606 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
MATIMMO VASTGOED