Gezinswoning op perceel van 67a 89ca te koop in Meerhout

Gezinswoning met 3 slaapkamers op perceel van 67a 89ca te koop in Meerhout

Deze instapklare gezinswoning is gelegen in de Vaartstraat 13 te Meerhout, in een rustige en groene omgeving met een vlotte verbinding naar het dorpscentrum.  Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen geniet u bovendien van een goede bereikbaarheid richting omliggende gemeenten. Deze ligging combineert rust, bereikbaarheid en woonkwaliteit op ideale wijze.

We betreden de woning via de ruime inkomhal (6,62m²) . De lichtrijke leefruimte (41,45m²) geniet dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van een aangename natuurlijke lichtinval. De aanwezige houtkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Aansluitend bevindt zich de uitgeruste keuken (16,61m²) , voorzien van een elektrisch kookvuur, vaatwasser, dubbele spoelbak en koelkast. Zowel vanuit de leefruimte als de keuken is er een fijne connectie met de tuin. Naast de keuken bevindt zich een praktische bergruimte (6,5m²)  met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, een toilet en de technische installaties.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en lichtrijke slaapkamers (7,46m², 9,87 m² en 15,8m²). De moderne, royale badkamer (13,06m²) is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet en een enkele lavabo. Op deze verdieping is overal een steentapijt voorzien, wat zorgt voor een strakke en onderhoudsvriendelijke afwerking.
Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping, waar zich een volledig afgewerkte zolderruimte (28,7m²) bevindt. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden, zoals een vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.

Daarnaast beschikt de woning over een kelder (7,26m²), ideaal voor extra opslagruimte.

Buiten geniet u van een mooi overdekt terras, een dubbele carport (44m²) met elektriciteitsvoorziening en een aansluitend tuinhuis voor het opbergen van tuinmateriaal. De ruime tuin is perfect voor spelende kinderen en huisdieren.

Wat deze woning werkelijk uniek maakt, is het grote perceel, dat tal van mogelijkheden biedt en ideaal is voor wie droomt van het houden van weidedieren aan huis of gewoon wil genieten van maximale ruimte en privacy.

De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op stookolie. De ramen zijn voorzien van hoogrendementsglas en in de volledige woning zijn rolluiken aanwezig. De elektrische installatie is conform het AREI tot 2037. De berekende energiescore bedraagt 203 kWh/m² per jaar, wat resulteert in een energielabel C.

Spreekt deze leuke gezinswoning jullie aan? Contacteer ons via info@bosmanvastgoed.be voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder!