De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers op een perceel van 668 m² in Meerhout-Gestel
€ 249.000
Een pand van Sublimmo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 167 m² bewoonbaar
- 668 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze vrijstaande woning is gelegen in Meerhout-Gestel, een charmante, landelijke omgeving waar rust, natuur en bereikbaarheid samenkomen. Hier geniet je van het groene karakter en de vele fiets- en wandelmogelijkheden, terwijl winkels, scholen en andere voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Dankzij de nabijheid van de E313 beschik je bovendien over een uitstekende verbinding richting Antwerpen en Hasselt.
De woning bevindt zich op een perceel van 668 m² en beschikt over drie slaapkamers, een bureau, een zolder, een kelder en een vrijstaande garage. Dankzij de open bebouwing, de praktische indeling en de beschikbare ruimte biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor wie zijn toekomstige thuis volledig naar eigen smaak wil renoveren.
Via de inkomhal kom je in de leefruimte, die is opgedeeld in een eetruimte en een gezellige zithoek. Aansluitend bevindt zich de keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasplaats en een badkamer met toilet.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers en een afzonderlijke bureau/berging.
Daarnaast beschikt de woning over een zolder en een kelder, die zorgen voor bijkomende opbergruimte.
Buiten is de woning voorzien van een ruime tuin en een overdekt terras, waar je aangenaam kan genieten van het buitenleven.
Verder bevindt er zich een vrijstaande garage die extra parkeer- en opbergruimte biedt.
Kortom, een ruime gezinswoning met een mooi perceel en heel wat potentieel om er een warme thuis van te maken.
Interesse? We nemen graag de tijd om je deze woning ter plaatse te laten ontdekken.
📞 014 84 83 69
✉️ info@sublimmo.be
De woning bevindt zich op een perceel van 668 m² en beschikt over drie slaapkamers, een bureau, een zolder, een kelder en een vrijstaande garage. Dankzij de open bebouwing, de praktische indeling en de beschikbare ruimte biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor wie zijn toekomstige thuis volledig naar eigen smaak wil renoveren.
Via de inkomhal kom je in de leefruimte, die is opgedeeld in een eetruimte en een gezellige zithoek. Aansluitend bevindt zich de keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasplaats en een badkamer met toilet.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers en een afzonderlijke bureau/berging.
Daarnaast beschikt de woning over een zolder en een kelder, die zorgen voor bijkomende opbergruimte.
Buiten is de woning voorzien van een ruime tuin en een overdekt terras, waar je aangenaam kan genieten van het buitenleven.
Verder bevindt er zich een vrijstaande garage die extra parkeer- en opbergruimte biedt.
Kortom, een ruime gezinswoning met een mooi perceel en heel wat potentieel om er een warme thuis van te maken.
Interesse? We nemen graag de tijd om je deze woning ter plaatse te laten ontdekken.
📞 014 84 83 69
✉️ info@sublimmo.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260916-0003956024-RES-1
- Energieverbruik: 638 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 713 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 167 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 668 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Sublimmo
Uw vastgoedpartner in Meerhout en omstreken
Sublimmo is een vastgoedkantoor in het hartje van Meerhout onder leiding van erkend vastgoedmakelaars Geert en Goele Sprengers. Met een team van 6 medewerkers volgen ze al meer dan 23 jaar de vastgoedmarkt op de voet. Hierdoor kennen ze de streek door en door en hebben ze heel wat ervaring.
Het team van Sublimmo bestaat uit een dynamisch en enthousiast geheel, kortom mensen die u met kennis van zaken bij uw aan- of verkoop begeleiden.
Omdat Sublimmo alle aspecten uit de vastgoedwereld behandelt, van verhuur van bedrijfsvastgoed en appartementen tot realisatie van nieuwbouwprojecten, zijn ze ook steeds up-to-date van alle veranderen die zich afspelen in de vastgoedwereld.
Een gevestigde waarde, die steeds tot uw dienst is.
Waterstraat 16 - Meerhout
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?