Open bebouwing met mooie tuin te koop in Meerhout

Open bebouwing met drie slaapkamers te koop op perceel 36a 25ca van in Meerhout

De woning aan de Weversstraat 32 is bijzonder rustig gelegen in een doodlopende straat, omgeven door groen en met een uitgesproken gevoel van privacy. Deze unieke ligging combineert sereniteit met een vlotte bereikbaarheid naar het dorpscentrum van Meerhout en omliggende gemeenten. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat het dagelijkse comfort versterkt.

Bij binnenkomst kom je terecht in de ruime inkomhal (15,32m²), waar meteen de mooie hoge plafonds opvallen. Hier bevindt zich ook een gastentoilet (1,37m²). Verder bereik je de open woon- en eetkamer (65m²), die samen een ruim en open geheel vormen. Centraal zorgt een houtkachel voor extra warmte en gezelligheid en de grote hoeveelheid ramen zorgt voor een overvloed aan natuurlijke lichtinval. De keuken is uitgerust met een kookplaat op propaangas met vijf gaspitten, een koelkast, vaatwasser, microgolf, combioven en een dubbele spoelbak. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens de badkamer (13,02m²), voorzien van een enkele lavabo en een inloopdouche. Via de keuken is de veranda (20m²) bereikbaar. Deze is volledig omgeven door glas en vormt de ideale plek om te genieten van de zon of het uitzicht op de tuin. Achteraan de veranda bevindt zich een technische ruimte (9,5m²) met aansluiting voor een wasmachine en extra opbergmogelijkheden.

Via de trap bereik je de eerste verdieping. Hier valt meteen de knappe raampartij op, die zorgt voor veel lichtinval. Verder bevinden zich hier twee slaapkamers (8m² en 10m²) en een uitzonderlijk ruime derde slaapkamer (28,78m²). Deze laatste slaapkamer is bovendien voorzien van airco. Tot slot is er op deze verdieping nog een apart toilet (1,47m²).

Buiten kan volop genoten worden van het idyllische uitzicht op de tuin. De tuin is bijzonder ruim en biedt mogelijkheden voor het houden van een paard of andere weidedieren.

Voor de wagen is er voldoende parkeergelegenheid op de oprit en er bevindt zich op het terrein ook ruime garage (40m²).

De centrale verwarming gebeurt via propaangas met op het gelijkvloers vloerverwarming en op de verdieping via heteluchtverwarming. De elektriciteit is conform het AREI en de berekende energiescore bedraagt 231 kWh/m²jaar wat resulteert in een energielabel C.

Hoewel de woning nog enkele kleine opfrissingswerken kan gebruiken, maken de uitzonderlijke charme en vooral de unieke tuin dit een bijzonder zeldzame opportuniteit.

Spreekt deze leuke woning jullie aan? Contacteer ons via info@bosmanvastgoed.be voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder!