De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Ruime bouwgrond van 1.114 m² voor open bebouwing in Meerhout-Zittaart
€ 149.900
Een pand van BVBA KRIAN
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 1114 m² grond
Beschrijving
Droomt u van een vrijstaande woning die helemaal aansluit bij uw manier van leven, met volop aandacht voor tuin en buitenruimte? Aan Kiezel, aan de rand van Meerhout-Zittaart, biedt KRIAN deze bouwgrond van 1.114 m² aan voor € 149.900.
Het perceel ligt in woongebied, in een woonlint dat aansluit op het open landschap. De oppervlakte geeft u de ruimte om samen met uw architect een doordacht woonconcept uit te werken, waarbij de woning en de groene buitenruimte elkaar versterken. De ontsluiting van het perceel is volgens het stedenbouwkundig attest voorzien via Lindestraat.
Op 4 maart 2025 werd een gunstig stedenbouwkundig attest onder voorwaarden afgeleverd voor één eengezinswoning in open bebouwing met bijgebouw. Het attest laat binnen de omschreven bouwzone zowel een plat als een hellend dak toe. Langs Kiezel geldt een maximale gevelbreedte van 20,37 meter. Een bijgebouw kan achter de woning worden voorzien, tot maximaal 55 m² en 3 meter hoog, volgens de voorwaarden van het attest.
Groen krijgt hier een duidelijke plaats: het attest schrijft minstens 60% groenzone en minstens 40% tuinzone voor. Dat vormt een interessante basis voor wie een eigen gezinswoning wil combineren met een ruime tuin en aandacht voor het omliggende landschap. De precieze inplanting en inrichting worden bij het ontwerp afgestemd op de bouwzone en de voorschriften.
Bij de verdere uitwerking moet rekening worden gehouden met de trage weg Pad nr. 99 op private eigendom, de bijbehorende bouwvrije strook, de voorziene grondafstand langs Lindestraat en de voorwaarden van de wegbeheerder. Het stedenbouwkundig attest is geen omgevingsvergunning: de concrete woning en de bijbehorende werken moeten nog worden vergund.
KRIAN bezorgt u graag het stedenbouwkundig attest, de plannen en de beschikbare dossierstukken. Zo kunt u uw woonideeën samen met uw architect toetsen aan de concrete mogelijkheden en voorwaarden van deze kavel.
Vraagprijs: € 149.900.
Perceeloppervlakte: 1.114 m².
P-score A, volgens het officiële overstromingsrapport van 4 februari 2026 voor het oorspronkelijke perceel waarvan deze kavel deel uitmaakt.
Interesse in deze bouwgrond? Contacteer KRIAN op 014 59 26 06 of via info@krian.be voor meer informatie en het volledige dossier.
Het perceel ligt in woongebied, in een woonlint dat aansluit op het open landschap. De oppervlakte geeft u de ruimte om samen met uw architect een doordacht woonconcept uit te werken, waarbij de woning en de groene buitenruimte elkaar versterken. De ontsluiting van het perceel is volgens het stedenbouwkundig attest voorzien via Lindestraat.
Op 4 maart 2025 werd een gunstig stedenbouwkundig attest onder voorwaarden afgeleverd voor één eengezinswoning in open bebouwing met bijgebouw. Het attest laat binnen de omschreven bouwzone zowel een plat als een hellend dak toe. Langs Kiezel geldt een maximale gevelbreedte van 20,37 meter. Een bijgebouw kan achter de woning worden voorzien, tot maximaal 55 m² en 3 meter hoog, volgens de voorwaarden van het attest.
Groen krijgt hier een duidelijke plaats: het attest schrijft minstens 60% groenzone en minstens 40% tuinzone voor. Dat vormt een interessante basis voor wie een eigen gezinswoning wil combineren met een ruime tuin en aandacht voor het omliggende landschap. De precieze inplanting en inrichting worden bij het ontwerp afgestemd op de bouwzone en de voorschriften.
Bij de verdere uitwerking moet rekening worden gehouden met de trage weg Pad nr. 99 op private eigendom, de bijbehorende bouwvrije strook, de voorziene grondafstand langs Lindestraat en de voorwaarden van de wegbeheerder. Het stedenbouwkundig attest is geen omgevingsvergunning: de concrete woning en de bijbehorende werken moeten nog worden vergund.
KRIAN bezorgt u graag het stedenbouwkundig attest, de plannen en de beschikbare dossierstukken. Zo kunt u uw woonideeën samen met uw architect toetsen aan de concrete mogelijkheden en voorwaarden van deze kavel.
Vraagprijs: € 149.900.
Perceeloppervlakte: 1.114 m².
P-score A, volgens het officiële overstromingsrapport van 4 februari 2026 voor het oorspronkelijke perceel waarvan deze kavel deel uitmaakt.
Interesse in deze bouwgrond? Contacteer KRIAN op 014 59 26 06 of via info@krian.be voor meer informatie en het volledige dossier.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 1114 |
|---|
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|
Een pand van
BVBA KRIAN
WAAROM KIEZEN VOOR KRIAN?
Krian Vastgoed is een juridisch onderlegd immobiliënkantoor en begeleidt u in het verkopen en kopen, verhuren of huren van uw pand. Onze manier van werken baseert zich op een gemoedelijke en vertrouwelijke basis. Elke klant wordt persoonlijk begeleid door ons Krian-team. Wij garanderen uw zaken adequaat, vertrouwelijk en gefundeerd te behartigen zodat u een duidelijke en snelle dienstverlening verkrijgt. Dit tegen transparante en vooraf overeengekomen tarieven.
TK Kiezel
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?