De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Goed gelegen, te renoveren huis te koop in Lichtaart
€ 328.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 510 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze woning, met 4 slaapkamers, is gelegen in een rustige woonwijk, met enkel plaatselijk verkeer. Op 100 meter ligt er een openbaar speelpleintje. Een gedroomde ligging voor gezinnen met kinderen.
Verrassend ruime gezinswoning met 4 slaapkamers op een mooie locatie in Lichtaart.
Bent u op zoek naar een woning met enorme potentie op een mooie locatie voor uw gezin? Dan is deze te renoveren woning in Lichtaart precies wat u zoekt.
Gelegen in een zeer rustige en kindvriendelijke woonwijk met uitsluitend plaatselijk verkeer, genieten uw kinderen hier van een veilige speelomgeving. Met een openbaar speelpleintje op amper 100 meter afstand is dit de gedroomde plek om op te groeien.
Indeling & Troeven:
Lichtrijke leefruimte: Een gezellige woonkamer met direct en prachtig zicht op de achtertuin.
Keuken: Praktisch gesitueerd aan de straatkant.
Slaapkamers & Extra ruimte: Maar liefst 4 volwaardige slaapkamers én een extra ruimte die perfect dienst kan doen als dressing, hobbykamer of thuiswerkplek.
Sanitair: badkamer met ligbad, toilet en dubbele lavabo.
Comfort: Centrale verwarming op aardgas met radiatoren.
Maak er uw droomhuis van.
Deze stevige woning (bouwjaar 1976) vormt de perfecte basis voor wie een woning naar eigen smaak en hedendaagse normen wil renoveren. De uitstekende ruimtes en de fantastische ligging maken elke investering hier meer dan waard.
Grijpt u deze kans om van dit huis uw ultieme thuis te maken? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bent u op zoek naar een woning met enorme potentie op een mooie locatie voor uw gezin? Dan is deze te renoveren woning in Lichtaart precies wat u zoekt.
Gelegen in een zeer rustige en kindvriendelijke woonwijk met uitsluitend plaatselijk verkeer, genieten uw kinderen hier van een veilige speelomgeving. Met een openbaar speelpleintje op amper 100 meter afstand is dit de gedroomde plek om op te groeien.
Indeling & Troeven:
Lichtrijke leefruimte: Een gezellige woonkamer met direct en prachtig zicht op de achtertuin.
Keuken: Praktisch gesitueerd aan de straatkant.
Slaapkamers & Extra ruimte: Maar liefst 4 volwaardige slaapkamers én een extra ruimte die perfect dienst kan doen als dressing, hobbykamer of thuiswerkplek.
Sanitair: badkamer met ligbad, toilet en dubbele lavabo.
Comfort: Centrale verwarming op aardgas met radiatoren.
Maak er uw droomhuis van.
Deze stevige woning (bouwjaar 1976) vormt de perfecte basis voor wie een woning naar eigen smaak en hedendaagse normen wil renoveren. De uitstekende ruimtes en de fantastische ligging maken elke investering hier meer dan waard.
Grijpt u deze kans om van dit huis uw ultieme thuis te maken? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Energie
 |
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 723 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Diepte (m) | 34 |
|---|---|
| Breedte (m) | 15 |
| Totale oppervlakte (m²) | 510 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 85 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D2460-26061
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?