Nieuw
Te renoveren hoeve te koop in Lichtaart op ruim perceel
€ 449.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
Overzicht
- 2146 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ruime hoeve te koop in Lichtaart met 3 slaapkamers en 2 badkamers. De zolder geeft mogelijkheden tot uitbreiding. De woning beschikt over een grote tuin met bijgebouw/garage.
Te renoveren hoeve anno 1911, dewelke in de jaren '70 al eens grondig gerenoveerd werd. De woning bevindt zich op de hoek van de Slekkestraat en Poederleesteenweg, op een perceel van 2146m².
Indeling van de woning:
- veranda
- keuken
- leefruimte
- wasplaats/bijkeuken
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- wijnkelder
- zolder met vaste trap
Troeven van de woning:
- uitbreidingsmogelijkheden op de zolder van ca. 200m²
- verkavelen mogelijk onder voorwaarden
Bereikbaarheid van de woning:
- Poederlee: 4 km
- centrum Lichtaart: 2,5 km
- supermarkt: 1,9 km
- openbaar vervoer: 78 m
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Indeling van de woning:
- veranda
- keuken
- leefruimte
- wasplaats/bijkeuken
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- wijnkelder
- zolder met vaste trap
Troeven van de woning:
- uitbreidingsmogelijkheden op de zolder van ca. 200m²
- verkavelen mogelijk onder voorwaarden
Bereikbaarheid van de woning:
- Poederlee: 4 km
- centrum Lichtaart: 2,5 km
- supermarkt: 1,9 km
- openbaar vervoer: 78 m
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Energie
 |
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Brochure Slekkestraat.pdf (pdf)
- Kadastrale legger Slekkestraat 1, Lichtaart.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2025-0787432-20_8_2025.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2025-0787419-20_8_2025.pdf (pdf)
- Bodemattest Slekkestraat1 Lichtaart.pdf (pdf)
- ELEKTRISCHE KEURING.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Infofiche renovatieverplichting residentiële gebouwen (NDL).pdf (pdf)
- Infofiche verkooprechten Vlaanderen (NDL).pdf (pdf)
- Infofiche watertoets.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1911 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Diepte (m) | 45 |
|---|---|
| Breedte (m) | 42 |
| Totale oppervlakte (m²) | 2146 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 250 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D2460-25036
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025