Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Horecadomein, wonen en opslag op toplocatie - 11.465m² / 1ha
€ 1.950.000
Een pand van De Boer & Partners Turnhout
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 579 m² bewoonbaar
- 11465 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Uniek gelegen eigendom 'domein 'Klein Hoef'', gekend als de oudste hoeve van Retie, nabij centrum en uitstekend commercieel doch natuurlijk-groen gelegen aan de Retiese ring richting Kasterlee/Oud-Turnhout en nabij de Nederlandse grens. Het onroerend goed, gelegen op een perceel van maar liefst 11.465m² bestaat uit (i) een ruime zaak (ca. 500m²) waarin thans klassebrasserie 'De Klynhoeve' is gevestigd (handelshuur eindigt 2028), (ii) een woning met riant stalgebouw voor opslag (totaal ca. 340m²), en (iii) enkele bijgebouwen (oude stal achteraan, overdekte opslag vooraan).
Het geheel biedt een unieke kans voor ondernemers/investeerders die dromen van een bloeiende horecazaak met riante woongelegenheden. Het eigendom biedt tal van mogelijkheden gelet op de verschillende gebouwen en de private ligging; bovendien omgeven door uitgestrekte natuurbossen (onder meer richting Groendomein Prinsenpark) en verschillende fiets- en wandelroutes. Er is een energielabel D voor woonhuis met stal (geen renovatieverplichting) en een label G voor de brasserie.
Dit uitzonderlijke vastgoedgeheel dient gerenoveerd / opgefrist te worden (o.a. elektriciteit, renovatie woning, aanleg tuin, etc.).
Aangrenzend zijn er legio parkeermogelijkheden en liggen enkele hectaren grond die eveneens aangekocht kunnen worden; hetzij optioneel: informatie op aanvraag.
Voor de vergunningssituatie, de plannen, een bezoek ter plaatse, aarzel zeker niet om ons makelaarsteam te contacteren via: +32 14 22 42 00
Het geheel biedt een unieke kans voor ondernemers/investeerders die dromen van een bloeiende horecazaak met riante woongelegenheden. Het eigendom biedt tal van mogelijkheden gelet op de verschillende gebouwen en de private ligging; bovendien omgeven door uitgestrekte natuurbossen (onder meer richting Groendomein Prinsenpark) en verschillende fiets- en wandelroutes. Er is een energielabel D voor woonhuis met stal (geen renovatieverplichting) en een label G voor de brasserie.
Dit uitzonderlijke vastgoedgeheel dient gerenoveerd / opgefrist te worden (o.a. elektriciteit, renovatie woning, aanleg tuin, etc.).
Aangrenzend zijn er legio parkeermogelijkheden en liggen enkele hectaren grond die eveneens aangekocht kunnen worden; hetzij optioneel: informatie op aanvraag.
Voor de vergunningssituatie, de plannen, een bezoek ter plaatse, aarzel zeker niet om ons makelaarsteam te contacteren via: +32 14 22 42 00
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260607-0003883365-RES-1
- Energieverbruik: 366 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 579 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 11465 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Turnhout
De Boer & Partners Turnhout
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
7763062
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.