De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Hedendaagse woning met hippische accommodatie op 17.782m²
€ 965.000
2470 Retie
Een pand van SDB Real Estate
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 281.2 m² bewoonbaar
- 17782 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Online agenda op www.sdb.realestate
Op een rustige en landelijke locatie te Retie in de provincie Antwerpen treffen we deze prachtige paardeneigendom aan op een perceel van 17.782m². De regio staat bekend om haar groene en landelijke karakter en vormt hierdoor een aangename uitvalsbasis voor wie wonen en paarden graag op één locatie combineert.
De eigendom omvat een ruime woning met verschillende leefruimtes, bijkomende woonmogelijkheden, dubbele garage en een hippische infrastructuur met onder meer stallen, buitenpiste, longeercirkel, zandpaddocks en aanpalende graslanden.
Via de inkomhal betreden we de woning, waarbij zich aan de zijkant een bureauruimte bevindt.
Verderop sluit de inkomhal aan op de keuken. Een lichtrijke open keuken die voorzien is van een eiland met aanpalend de woonkamer. De eetruimte, welke dankzij haar uitbouw en grote raampartijen een bijzonder aangename plek vormt om te tafelen. Genieten van een mooi uitzicht op de gezinstuin en de grazende paarden in de achterliggende weides.
Op het gelijkvloers bevindt er zich eveneens een hedendaagse badkamer uitgerust met een enkel lavabomeubel, ligbad en douche. En een berging.
Op de 1ste verdieping treffen we een bijkomende leefruimte aan voorzien van een keuken en een woonkamer. Alsook 3 volwaardige slaapkamers.
Op de hoger gelegen verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een badkamer met douche en een bureauruimte.
Verder beschikt de woning over een dubbele inpandige garage.
Buitenshuis treffen we een overdekt terras en een aangename gezinstuin aan.
Het aanpalend stalgebouw is kwalitatief ingericht met 6 boxen en 1 merriebox, een zadelkamer, een poetsplaats en een opslagruimte voor hooi en stro.
Bijkomend is er nog heel wat ruimte aanwezig, verdeeld over nog 2 compartimenten.
Hierdoor kan de paardenaccommodatie verder worden uitgebreid met boxen, zadelkamer, poetsplaatsen of andere praktische invullingen. Camera’s zorgen hier voor extra toezicht.
Boven het stalgebouw bevindt zich nog een ruime polyvalente leefruimte, welke dankzij haar oppervlakte verschillende gebruiksmogelijkheden biedt.
Verder beschikt de eigendom over een buitenpiste van ca. 24 x 32 meter, een longeercirkel, 2 zandpaddocks met loopstal en graslanden.
De paardenaccommodatie werd ingericht met bijzondere aandacht voor het welzijn en het dagelijks comfort van de paarden
Deze eigendom biedt een bijzonder aangename combinatie van comfortabel wonen en een goed uitgeruste paardenaccommodatie.
Zowel de hobbyruiter als de semi-professionele paardenliefhebber beschikt hier over alle nodige faciliteiten aan huis.
Van het genieten van de grazende paarden vanuit de tuin tot het dagelijks gebruik van de trainingsfaciliteiten, alles bevindt zich op één locatie en maakt het geheel bijzonder praktisch in gebruik.
Heeft u interesse in deze veelzijdige paardeneigendom?!
Aarzel dan niet om ons te contacteren. www.sdb.realestate
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20261001-0003965850-RES-1
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2003 |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 281.2 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Ja |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 17782 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 938 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Agrarisch gebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
SDB Real Estate
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
