De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Huis te koop
€ 419.000
Een pand van UNIK vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 326 m² bewoonbaar
- 217 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ruime bel-etagewoning met garage voor 5 wagens, lift, veranda en terras in hartje Retie - Epeil: B !
In een rustig éénrichtingsstraatje, pal in het centrum van Retie, vinden we deze ruime en praktisch ingedeelde bel-etagewoning terug. De woning combineert een centrale ligging met uitzonderlijk veel binnenruimte, een grote inpandige garage en het comfort van een lift naar de woonverdieping.
Een absolute troef is de bijzonder ruime garageruimte op het gelijkvloers, met plaats voor maar liefst 5 wagens. Dit maakt de woning ideaal voor wie nood heeft aan veel parkeerruimte, opslagmogelijkheden of een praktische ruimte voor hobby, zelfstandige activiteit of verzamelwagens.
Via de natuurstenen trap bereiken we de 1e verdieping, waar zich de aangename leefruimtes bevinden. De gezellige zithoek is afgewerkt met een mooie parketvloer en sluit aan op de ingerichte eetkeuken. Deze keuken is voorzien van een granieten werkblad en uitgerust met een ijskast, diepvriezer, keramische kookplaat en vaatwasser.
Aansluitend bevindt zich een verwarmde veranda van ca. 13 m², gelegen aan de zuidoostelijke zijde. Van hieruit is er toegang tot het ruime terras van ca. 34 m², waar u heerlijk kan genieten van licht en buitenruimte. Een gedeelte is overdekt, wat extra comfort biedt bij wisselvallig weer.
Op deze verdieping bevinden zich ook een wasplaats, 1 slaapkamer, een apart toilet en een badkamer met douche en enkele wastafel. De woning beschikt bovendien over ingebouwde kasten, wat zorgt voor extra bergruimte en een nette afwerking. De wasplaats is ook langs buiten bereikbaar via het overdekte terras.
Op de 2e verdieping is er nog een ruime slaapkamer. Deze verdieping biedt bijkomende mogelijkheden als slaap-, hobby-, bureau- of polyvalente ruimte.
Een zeer grote meerwaarde aan deze woning is de aanwezige lift, die vertrekt vanuit de garageruimte op het gelijkvloers en stopt op de eerste verdieping. Dit is bijzonder praktisch voor boodschappen, maar biedt ook extra comfort naar de toekomst toe.
Bijzonderheden
• Centrale ligging in het centrum van Retie
• Gelegen in een rustig straatje met éénrichtingsverkeer
• Garage van ca. 146 m², geschikt voor ongeveer 5 wagens
• Lift van het gelijkvloers naar de eerste verdieping
• Bouwjaar: 2002
• Verwarming op gas
• Inkomhal en trap afgewerkt met natuursteen
• Overal rolluiken, deels elektrisch en deels manueel
Ideaal voor wie wonen in het centrum wil combineren met veel parkeerruimte en comfort!
In een rustig éénrichtingsstraatje, pal in het centrum van Retie, vinden we deze ruime en praktisch ingedeelde bel-etagewoning terug. De woning combineert een centrale ligging met uitzonderlijk veel binnenruimte, een grote inpandige garage en het comfort van een lift naar de woonverdieping.
Een absolute troef is de bijzonder ruime garageruimte op het gelijkvloers, met plaats voor maar liefst 5 wagens. Dit maakt de woning ideaal voor wie nood heeft aan veel parkeerruimte, opslagmogelijkheden of een praktische ruimte voor hobby, zelfstandige activiteit of verzamelwagens.
Via de natuurstenen trap bereiken we de 1e verdieping, waar zich de aangename leefruimtes bevinden. De gezellige zithoek is afgewerkt met een mooie parketvloer en sluit aan op de ingerichte eetkeuken. Deze keuken is voorzien van een granieten werkblad en uitgerust met een ijskast, diepvriezer, keramische kookplaat en vaatwasser.
Aansluitend bevindt zich een verwarmde veranda van ca. 13 m², gelegen aan de zuidoostelijke zijde. Van hieruit is er toegang tot het ruime terras van ca. 34 m², waar u heerlijk kan genieten van licht en buitenruimte. Een gedeelte is overdekt, wat extra comfort biedt bij wisselvallig weer.
Op deze verdieping bevinden zich ook een wasplaats, 1 slaapkamer, een apart toilet en een badkamer met douche en enkele wastafel. De woning beschikt bovendien over ingebouwde kasten, wat zorgt voor extra bergruimte en een nette afwerking. De wasplaats is ook langs buiten bereikbaar via het overdekte terras.
Op de 2e verdieping is er nog een ruime slaapkamer. Deze verdieping biedt bijkomende mogelijkheden als slaap-, hobby-, bureau- of polyvalente ruimte.
Een zeer grote meerwaarde aan deze woning is de aanwezige lift, die vertrekt vanuit de garageruimte op het gelijkvloers en stopt op de eerste verdieping. Dit is bijzonder praktisch voor boodschappen, maar biedt ook extra comfort naar de toekomst toe.
Bijzonderheden
• Centrale ligging in het centrum van Retie
• Gelegen in een rustig straatje met éénrichtingsverkeer
• Garage van ca. 146 m², geschikt voor ongeveer 5 wagens
• Lift van het gelijkvloers naar de eerste verdieping
• Bouwjaar: 2002
• Verwarming op gas
• Inkomhal en trap afgewerkt met natuursteen
• Overal rolluiken, deels elektrisch en deels manueel
Ideaal voor wie wonen in het centrum wil combineren met veel parkeerruimte en comfort!
Energie
 |
- Energieverbruik: 180 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.362 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2002 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 326 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 217 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
Een pand van
UNIK vastgoed
UNIK vastgoed
UNIK vastgoed, synergie van commercieel en juridisch talent.
Saskia werkte 6 jaar lang bij een gekend vastgoednetwerk en ontving erkenning als één van de beste commerciële medewerkers van het land. Een passie voor de job én voor de mensen achter de gevel zorgden voor de drang om een eigen verhaal te schrijven.
Mathias heeft als voormalig notarieel jurist met een passie voor vastgoed en architectuur jarenlange ervaring in het begeleiden van klanten bij het (ver)kopen, verkavelen, ontwikkelen, ... van vastgoed.
Samen bundelen zij de krachten om elk dossier vol overgave en met een onuitputtelijke energie tot in de puntjes af te werken. Betrouwbaarheid en een vlekkeloze service zijn dan ook onze kernwaarden voor zowel (ver)koper als (ver)huurder.
Kies je niet voor de one-size-fits-all aanpak, maar voor een verfrissende kijk en een warme, persoonlijke benadering, dan zijn wij een betrouwbare partner voor u en uw vastgoedtransactie.
Vastgoedplannen, advies nodig of wenst u met ons kennis te maken? Van harte welkom voor een vrijblijvend gesprek met een warme kop koffie!
JT-mol
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?