Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw Virtual tour
Unieke, lichtrijke woning met 4 slpk. en natuurtuin op 799m²
€ 429.000
Een pand van De Boer & Partners Turnhout
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 799 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Karakteristieke en mooi gelegen woning met o.a. 4 à 5 slaapkamers, ruim bijgebouw, private, organisch ingerichte natuurtuin op westoriëntatie en achterliggend agrarisch gebied. Het geheel ligt op een perceel van ca. 799m², nabij alle voorzieningen van het centrum van Retie en Oud-Turnhout. Er is voldoende opslag en het riante bijgebouw leent zich tot gebruik voor de kleine zelfstandige of vrije beroeper. De woning van bj. 1953 werd in 2011 opgefrist (o.a. keuken, badkamer, slaapkamers en HR-gasketel). In 2026 staan de volledige vervanging van het buitenschrijnwerk (PVC) en nieuwe beglazing (zonwerend) op de planning. Deze maatregelen zullen ook energetisch positieve impact hebben.
De woning is gunstig gelegen nabij steden Turnhout en Mol; met bovenop een vlotte verbinding naar Antwerpen en Eindhoven (E34). Verder gelegen nabij scholen, openbaar vervoer en op wandel/-fietsafstand van Provinciaal Groendomein 'Prinsenpark', natuur- en duigebied 'Looiendse Bergen' en natuurreservaat 'De Liereman'.
De woning ligt op 15 min. van de Nederlandse Kempen en op 30 min. van Eindhoven, waardoor ze tevens bijzonder geschikt is voor forensen en expats. Geel en Kasterlee zijn verder uitstekend bereikbaar. Retie staat bovendien bekend als een levendig dorp met uitgebreide sportvoorzieningen en een actieve gemeenschap (evenemenen voor eenieder).
EPC-score van 393kWh/m²/jaar. Geen renovatieverplichting; en bovenop een volledig conforme elektriciteit. Voor meer info: www.deboerenpartners.be
De woning is gunstig gelegen nabij steden Turnhout en Mol; met bovenop een vlotte verbinding naar Antwerpen en Eindhoven (E34). Verder gelegen nabij scholen, openbaar vervoer en op wandel/-fietsafstand van Provinciaal Groendomein 'Prinsenpark', natuur- en duigebied 'Looiendse Bergen' en natuurreservaat 'De Liereman'.
De woning ligt op 15 min. van de Nederlandse Kempen en op 30 min. van Eindhoven, waardoor ze tevens bijzonder geschikt is voor forensen en expats. Geel en Kasterlee zijn verder uitstekend bereikbaar. Retie staat bovendien bekend als een levendig dorp met uitgebreide sportvoorzieningen en een actieve gemeenschap (evenemenen voor eenieder).
EPC-score van 393kWh/m²/jaar. Geen renovatieverplichting; en bovenop een volledig conforme elektriciteit. Voor meer info: www.deboerenpartners.be
Karakteristieke en mooi gelegen woning met o.a. 4 à 5 slaapkamers, ruim bijgebouw, private, organisch ingerichte natuurtuin op westoriëntatie en achterliggend agrarisch gebied. Het geheel ligt op een perceel van ca. 799m², nabij alle voorzieningen van het centrum van Retie en Oud-Turnhout. Er is voldoende opslag en het riante bijgebouw leent zich tot gebruik voor de kleine zelfstandige of vrije beroeper. De woning van bj. 1953 werd in 2011 opgefrist (o.a. keuken, badkamer, slaapkamers en HR-gasketel). In 2026 staan de volledige vervanging van het buitenschrijnwerk (PVC) en nieuwe beglazing (zonwerend) op de planning. Deze maatregelen zullen ook energetisch positieve impact hebben.
De woning is gunstig gelegen nabij steden Turnhout en Mol; met bovenop een vlotte verbinding naar Antwerpen en Eindhoven (E34). Verder gelegen nabij scholen, openbaar vervoer en op wandel/-fietsafstand van Provinciaal Groendomein 'Prinsenpark', natuur- en duigebied 'Looiendse Bergen' en natuurreservaat 'De Liereman'.
De woning ligt op ca. 15 min. van de Nederlandse Kempen en op ca. 30 min. van Eindhoven, waardoor ze tevens bijzonder geschikt is voor forensen en expats. Retie staat bovendien bekend als een levendig dorp met uitgebreide sportvoorzieningen en een actieve gemeenschap. EPC-score van 393kWh/m²/jaar. Geen renovatieverplichting; en bovenop een volledig conforme elektriciteit.
Gelijkvloerse verdieping:
Via de charmante inkomhal bereikt u de woonkamer (alsook gastentoilet, wasplaats en keuken). De sfeervolle leefruimte is ruim, kan worden opgedeeld in een eet- of werkgedeelte en een zitruimte, en geniet bovendien van rechtstreeks daglicht dankzij de grote raampartijen. De keuken is geïnstalleerd met volgende toestellen: gasvuur met heteluchtoven (Indesit), koelkast (Gram), vaatwas (Miele) en voldoende kastruimte. Er is een eet-/ontbijthoek voorzien die rechtstreeks toegang geeft tot het tuingebeuren via dubbele deur naar het terras en de achtertuin.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u 3 ruime slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer met lig(bubbel)bad, toilet, dubbele lavabo en inloopdouche.
Tweede verdieping:
Het 2e verdiep (ook te bereiken via vaste trap) bestaat uit een ruime slaapkamer, een badkamer (douche, toilet en wastafel) en een overloop (die tevens als extra slaapkamer kan worden gebruikt).
Buitengebeuren en kelder:
Naast de woning bevindt zich een oprit tot het bij-/garagegebouw. Deze ruimte schikt zich in het bijzonder voor de kleine zelfstandige, vrije beroeper of hobbyist. Ook de zolderverdieping van dit bijgebouw biedt mogelijkheden als extra opslagruimte.
Het westgericht zonneterras geeft uit op een diepe, landelijke en volledig private tuin met diverse planten, heesters, fruitbomen, leilindes en een serre met druivelaar. Achteraan de tuin bevindt zich een gezellige zithoek met zicht op de achterliggende weilanden en optimale privacy.
De woning is onderkelderd. Aldaar bevinden zich de nutsvoorzieningen en leidingen (HR-top ketel Buderus ).
Geplande vernieuwingswerken.
Voor overdracht van de woning worden nog verbeteringswerken uitgevoerd, waaronder de plaatsing van nieuw PVC-buitenschrijnwerk met zonwerend, dubbel glas. Deze investeringen dragen bij aan een hoger wooncomfort, de energiezuinigheid en een verzorgde uitstraling.
Bijzonderheden:
- Bewoonbare oppervlakte van ca. 200m² excl. kelder en bijgebouw
- Recent vernieuwde rolluiken op de eerste verdieping (slaapvertrekken)
- CV op aardgas met radiatoren (HR top ketel Buderus 2011)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250316-0003547569-RES-1
- Energieverbruik: 393 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 902 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2026 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 799 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
De Boer & Partners Turnhout
De Boer & Partners Turnhout
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
7881763
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.