Zeer goed onderhouden gelijkvloerse woning op een prachtig perceel van 32a 72ca

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Ontdek de charmante open bebouwing gelegen aan Soef 105 in het schilderachtige Balen. Dit huis, gebouwd in 1987, biedt een royale leefruimte van 160 m² en staat op een groot perceel van 32a 72ca. De woning verwelkomt u met een ruime inkomhal voorzien van vestiaire en gastentoilet, een ideale start voor een rondleiding door het huis. De lichte woonkamer van 33,60 m² zorgt voor een aangename sfeer en de aangrenzende keuken van 14,50 m², in 2017 volledig vernieuwd, is uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kijkt u uit op de zorgvuldig aangelegde tuin en agrarische weilanden, een perfect decor voor culinaire creativiteit. Op de begane grond vindt u verder twee ruime slaapkamers (14,35 m² en 14 m²) en een uitgebreide badkamer die comfort biedt. Een sfeervolle veranda verbindt het huis met de tuin, terwijl de inpandige garage van 24 m² toegang geeft tot een grote kelder van 80 m², ideaal als opslag- of hobbyruimte. De even grote zolder biedt potentie voor uitbreiding met een mogelijke extra woonoppervlakte van 80 m². De noordelijke oriëntatie van het perceel, de volledige uitrusting met rolluiken en de nabijheid van scholen, openbaar vervoer en winkels verhogen het wooncomfort en maken dit een ideale plek voor uw nieuwe thuis. Laat u betoveren door de charme en het potentieel van dit prachtige pand tijdens een persoonlijke rondleiding. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.