Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 125 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Instapklaar appartement met ruim terras, inpandige garage en grote zolder in het centrum van Balen.
Dit goed afgewerkte appartement, gebouwd in 2009, geniet van een uitstekende ligging in het centrum van Balen.
Dankzij de aangename lichtinval, de praktische indeling en het ruime terras biedt dit appartement een comfortabele woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
De ligging is een absolute troef: winkels, scholen en het station bevinden zich op slechts 5 minuten fietsen.
Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar zowel Mol als Leopoldsburg.
Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de ruime woonkamer met eetplaats, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval.
Aansluitend bevindt zich het grote terras, de ideale plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.
De aparte keuken sluit aan op een praktische wasplaats. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers en een badkamer, wat zorgt voor een functionele en comfortabele indeling.
Een belangrijke meerwaarde is de inpandige garage, die niet alleen zorgt voor een veilige parkeerplaats, maar ook extra bergruimte biedt. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime zolder, die tal van mogelijkheden biedt voor extra opslagruimte.
Ook op energetisch vlak biedt dit appartement interessante troeven.
Het beschikt over een gunstig EPC, een asbestvrij attest en een conforme elektrische installatie.
Bovendien bestaat de mogelijkheid om zonnepanelen te plaatsen, wat extra kansen biedt om het energieverbruik verder te optimaliseren, mits de technische haalbaarheid en eventuele vereiste goedkeuringen.
Kortom, een verzorgd appartement met een ruim terras, inpandige garage en grote zolder, gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Balen.
Een ideale opportuniteit voor wie comfortabel en centraal wil wonen, met alle voorzieningen op korte afstand en bijkomende mogelijkheden naar de toekomst toe.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 13003-G-2008_183/EP02357/S091/D01/SD002
- Energieverbruik: 171 kWh/m²/jaar
- E-peil: E74
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 125 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
IMMO VAN HEES
IMMO VAN HEES
Een partner met karakter!
Balen- Biesakker 38 bus 2
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.