Nieuw
Bouwgrond HOB van 324m2
€ 119.000
Een pand van Albert Rijkevorsel
Overzicht
- 324 m² grond
Beschrijving
In een rustige en groene woonomgeving in Balen (Wolfsvennen) bieden wij u deze bouwgrond aan, bestemd voor een halfopen bebouwing. De verkaveling wordt gekenmerkt door een harmonieuze opbouw van open en halfopen woningen, ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle en residentiële woonomgeving.
Mogelijkheden volgens de verkavelingsvoorschriften:
Hoofdgebouw: enkel eengezinswoningen (eventueel met zorgfunctie) zijn toegelaten.
Typologie: halfopen bebouwing zoals voorzien op het verkavelingsplan.
Inplanting: bouwdiepte 10m, de voorgevel moet aansluiten op de voorgevelbouwlijn.
Bouwvolume:
kroonlijsthoogte: max. 6,5 m
nokhoogte: max. 11 m
Dakvorm: zadeldak; bij een gezamenlijk project op beide percelen kan een plat dak worden voorzien.
Gevelmaterialen: vrij te kiezen, zolang ze duurzaam en esthetisch zijn (golfplaten en betonpanelen zijn uitgesloten).
Bijgebouwen en tuin
In de tuin kan een tuinberging van max. 10 m² worden opgericht (max. hoogte 3 m).
Garage of carport kan inpandig of volgens de algemene regels worden voorzien.
Verhardingen beperkt, waterdoorlatend materiaal verplicht om het groene karakter te behouden.
Nevenbestemmingen
Beroep aan huis is toegestaan mits kleinschalig (max. 100 m² en ondergeschikt aan de woonfunctie). Voorbeelden: kantoor, vrij beroep, schoonheidsspecialist, kunstatelier.
Extra troeven
Rustige, groene en residentiële verkaveling.
Veel aandacht voor privacy en een kwalitatieve architecturale uitstraling.
Toegelaten zonnepanelen en duurzame bouwmogelijkheden.
Mis deze kans niet en plan een bezoek in!
0474 34 43 00
bart.gerardi@albert.immo
www.albert.immo
Bij Albert kom je thuis!
Mogelijkheden volgens de verkavelingsvoorschriften:
Hoofdgebouw: enkel eengezinswoningen (eventueel met zorgfunctie) zijn toegelaten.
Typologie: halfopen bebouwing zoals voorzien op het verkavelingsplan.
Inplanting: bouwdiepte 10m, de voorgevel moet aansluiten op de voorgevelbouwlijn.
Bouwvolume:
kroonlijsthoogte: max. 6,5 m
nokhoogte: max. 11 m
Dakvorm: zadeldak; bij een gezamenlijk project op beide percelen kan een plat dak worden voorzien.
Gevelmaterialen: vrij te kiezen, zolang ze duurzaam en esthetisch zijn (golfplaten en betonpanelen zijn uitgesloten).
Bijgebouwen en tuin
In de tuin kan een tuinberging van max. 10 m² worden opgericht (max. hoogte 3 m).
Garage of carport kan inpandig of volgens de algemene regels worden voorzien.
Verhardingen beperkt, waterdoorlatend materiaal verplicht om het groene karakter te behouden.
Nevenbestemmingen
Beroep aan huis is toegestaan mits kleinschalig (max. 100 m² en ondergeschikt aan de woonfunctie). Voorbeelden: kantoor, vrij beroep, schoonheidsspecialist, kunstatelier.
Extra troeven
Rustige, groene en residentiële verkaveling.
Veel aandacht voor privacy en een kwalitatieve architecturale uitstraling.
Toegelaten zonnepanelen en duurzame bouwmogelijkheden.
Mis deze kans niet en plan een bezoek in!
0474 34 43 00
bart.gerardi@albert.immo
www.albert.immo
Bij Albert kom je thuis!
In een rustige en groene woonomgeving in Balen (Wolfsvennen) bieden wij u deze bouwgrond aan, bestemd voor een halfopen bebouwing. De verkaveling wordt gekenmerkt door een harmonieuze opbouw van open en halfopen woningen, ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle en residentiële woonomgeving.
Mogelijkheden volgens de verkavelingsvoorschriften:
Hoofdgebouw: enkel eengezinswoningen (eventueel met zorgfunctie) zijn toegelaten.
Typologie: halfopen bebouwing zoals voorzien op het verkavelingsplan.
Inplanting: bouwdiepte 10m, de voorgevel moet aansluiten op de voorgevelbouwlijn.
Bouwvolume:
kroonlijsthoogte: max. 6,5 m
nokhoogte: max. 11 m
Dakvorm: zadeldak; bij een gezamenlijk project op beide percelen kan een plat dak worden voorzien.
Gevelmaterialen: vrij te kiezen, zolang ze duurzaam en esthetisch zijn (golfplaten en betonpanelen zijn uitgesloten).
Bijgebouwen en tuin
In de tuin kan een tuinberging van max. 10 m² worden opgericht (max. hoogte 3 m).
Garage of carport kan inpandig of volgens de algemene regels worden voorzien.
Verhardingen beperkt, waterdoorlatend materiaal verplicht om het groene karakter te behouden.
Nevenbestemmingen
Beroep aan huis is toegestaan mits kleinschalig (max. 100 m² en ondergeschikt aan de woonfunctie). Voorbeelden: kantoor, vrij beroep, schoonheidsspecialist, kunstatelier.
Extra troeven
Rustige, groene en residentiële verkaveling.
Veel aandacht voor privacy en een kwalitatieve architecturale uitstraling.
Toegelaten zonnepanelen en duurzame bouwmogelijkheden.
Mis deze kans niet en plan een bezoek in!
0474 34 43 00
bart.gerardi@albert.immo
www.albert.immo
Bij Albert kom je thuis!
Mogelijkheden volgens de verkavelingsvoorschriften:
Hoofdgebouw: enkel eengezinswoningen (eventueel met zorgfunctie) zijn toegelaten.
Typologie: halfopen bebouwing zoals voorzien op het verkavelingsplan.
Inplanting: bouwdiepte 10m, de voorgevel moet aansluiten op de voorgevelbouwlijn.
Bouwvolume:
kroonlijsthoogte: max. 6,5 m
nokhoogte: max. 11 m
Dakvorm: zadeldak; bij een gezamenlijk project op beide percelen kan een plat dak worden voorzien.
Gevelmaterialen: vrij te kiezen, zolang ze duurzaam en esthetisch zijn (golfplaten en betonpanelen zijn uitgesloten).
Bijgebouwen en tuin
In de tuin kan een tuinberging van max. 10 m² worden opgericht (max. hoogte 3 m).
Garage of carport kan inpandig of volgens de algemene regels worden voorzien.
Verhardingen beperkt, waterdoorlatend materiaal verplicht om het groene karakter te behouden.
Nevenbestemmingen
Beroep aan huis is toegestaan mits kleinschalig (max. 100 m² en ondergeschikt aan de woonfunctie). Voorbeelden: kantoor, vrij beroep, schoonheidsspecialist, kunstatelier.
Extra troeven
Rustige, groene en residentiële verkaveling.
Veel aandacht voor privacy en een kwalitatieve architecturale uitstraling.
Toegelaten zonnepanelen en duurzame bouwmogelijkheden.
Mis deze kans niet en plan een bezoek in!
0474 34 43 00
bart.gerardi@albert.immo
www.albert.immo
Bij Albert kom je thuis!
Energie
Op de kaart
Downloads
- A20214_vs.pdf (pdf)
- A20214_pl.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 324 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Gasaansluiting | Ja |
|---|---|
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Albert Rijkevorsel
Albert is jouw no-nonsense partner in residentieel vastgoed en dit vanuit onze 10 lokaal verankerde kantoren in Vlaanderen!
Bij ons kom je thuis!
Albert is jouw no-nonsense partner in residentieel vastgoed en dit vanuit onze 10 lokaal verankerde kantoren in Vlaanderen!
Of het nu aankoop, verkoop, huur, verhuur of andere vastgoed gerelateerde vragen betreft, ons ervaren en gepassioneerd team van experten staat voor je klaar!
Bij Albert geen overhaaste aanpak maar een oprechte investering in elke klant, elk dossier, elke keer opnieuw. We always go the extra mile zodat we een kwalitatief resultaat en persoonlijke service kunnen bieden en garanderen.
Benieuwd wat jouw eigendom waard is? Bij Albert kan je terecht voor een gratis en vrijblijvende schatting in één van onze kantoren.
Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog geheel vrijblijvend via familie@albert.immo of 0800 252 37. Wij ondersteunen en ontzorgen jou graag op een transparante, authentieke en persoonlijke wijze!
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025