Gezinswoning met 3 slaapkamers op rustige locatie in Balen
€ 309.000
Een pand van MATIMMO VASTGOED
Jouw zoektocht
Overzicht
- 164 m² bewoonbaar
- 431 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gezinswoning met 3 slaapkamers op rustige locatie in Balen
Bent u op zoek naar een gezinswoning met een solide basis en de mogelijkheid om deze verder naar eigen smaak af te werken? Dan is deze halfopen bebouwing in een rustige, maar centrale buurt van Balen zeker een bezoek waard.
Met een bewoonbare oppervlakte van 164 m² op een perceel van 431 m² biedt deze woning alle ruimte voor een jong gezin of starters.
Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de lichtrijke leefruimte, die voorzien is van een gezellige open haard. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde, volledig uitgeruste keuken met een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en ruime opbergmogelijkheden. Naast de keuken vindt u een praktische berging/wasplaats met ingebouwde kasten.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een vernieuwde badkamer, uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Via een luik in één van de slaapkamers is de zolder bereikbaar, die extra opbergruimte biedt.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De aangename tuin vormt de ideale plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. Bovendien beschikt de woning over een vrijstaande garage met automatische poort, een extra troef op vlak van comfort en opslag.
Dankzij de praktische indeling, de reeds uitgevoerde renovaties en het verdere afwerkingspotentieel is deze woning een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een duurzame investering met toekomst.
De woning is gunstig gelegen op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor u geniet van een rustige woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid.
Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning.
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons voor een GRATIS schatting via 0498/44.59.21 of info@matimmovastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260702-0003884455-RES-2
- Energieverbruik: 355 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 929 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 164 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 431 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
MATIMMO VASTGOED