De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Rustig gelegen woning op een perceel van ruim 2.275 m2
€ 449.000
Een pand van MATIMMO VASTGOED
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 226 m² bewoonbaar
- 2275 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
*** IN OPTIE ***
Rustig gelegen woning met 3 slaapkamers op een perceel van ruim 2.275 m2
Welkom in deze prachtige vrijstaande woning gelegen in een bosrijke, rustige en residentiële omgeving. Vlotte verbinding naar zowel het centrum van Balen als Mol en Lommel, dankzij de Zuiderring. Dit gezinshuis biedt het perfecte evenwicht tussen comfort, stijl en functionaliteit met een totale woonoppervlakte van 226 m2.
Het interieur is voorzien van een sfeervolle woonkamer met houten elementen en grote ramen die veel natuurlicht binnenlaten. De open keuken sluit naadloos aan op de eet- en zitruimte, wat een gezellige leefsfeer creëert. Met een badkamer die modern is ingericht, beschikt de woning over alle nodige sanitaire voorzieningen. Verder zijn er drie ruime slaapkamers en een apart bureau.
Buiten geniet u van een groot perceel van maar liefst 2.275 m2, omgeven door veel groen en beplanting. De woning beschikt over 40 zonnepanelen met een totaal van 11.000 Wp in combinatie met warmtepompen én een warmtepompboiler, wat zorgt voor duurzame energieproductie en lagere energiekosten.
Er is een dubbele garage aanwezig, wat uitstekende opslagruimte en parkeergelegenheid biedt. De oprit is ruim, toegankelijk en wordt afgesloten door een automatische poort.
Deze woning combineert rustige woonomgeving, landelijke voorzieningen en een praktische indeling, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.
Graag meer info of een kijkje nemen? Contacteer 0498/44.59.21 of info@matimmovastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260323-0003823736-RES-2
- Energieverbruik: 276 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.536 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 226 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2275 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
MATIMMO VASTGOED
MATIMMO - UW MAKELAAR AAN 1% COMISSIE !
JONG, ENTHOUSIAST, GEDREVEN ÉN EEN PASSIE VOOR VASTGOED.
WIJ STAAN VOOR EEN NO-NONSENSE AANPAK MET MAAR ÉÉN DOEL : UW PAND ZO GOED MOGELIJK VERKOPEN.
MET EEN CONCURREREND TARIEF VAN SLECHTS 1,21 % COMMISSIE INCL. BTW ZIJN WE ZELFS DE GOEDKOOPSTE IN UW REGIO !
Berkenbos 1 Balen
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.